| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第7-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和拟解决的问题 | 第9页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 拟解决的问题 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究现状分析 | 第9-13页 |
| 1.3.1 国外研究现状分析 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究现状分析 | 第10-13页 |
| 1.4 研究技术路线及方法 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究技术路线 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 2 相关概念和理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-17页 |
| 2.1.1 城市房地产开发用地的内涵 | 第15页 |
| 2.1.2 土地利用效率的内涵 | 第15-17页 |
| 2.1.3 土地供应绩效评价的内涵 | 第17页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第17-20页 |
| 2.2.1 地租地价理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 资源优化配置效率论 | 第18-19页 |
| 2.2.3 土地可持续利用理论 | 第19页 |
| 2.2.4 土地生态经济理论 | 第19-20页 |
| 3 绩效评价体系的构建 | 第20-24页 |
| 3.1 绩效评价的基本原则 | 第20页 |
| 3.1.1 客观公正性原则 | 第20页 |
| 3.1.2 可操作性原则 | 第20页 |
| 3.1.3 层次性原则 | 第20页 |
| 3.2 绩效评价的客体 | 第20-21页 |
| 3.3 绩效评价的目标 | 第21页 |
| 3.4 绩效评价体系准则层标准 | 第21-24页 |
| 3.4.1 房地产开发用地利用效率影响因素分析 | 第22-23页 |
| 3.4.2 确定评价体系的准则层标准 | 第23-24页 |
| 4 绩效评价模型的确定 | 第24-32页 |
| 4.1 绩效评价指标体系的构建 | 第24-27页 |
| 4.1.1 指标的选取 | 第24-25页 |
| 4.1.2 指标体系的建立 | 第25页 |
| 4.1.3 指标体系说明 | 第25-27页 |
| 4.2 绩效评价分析过程 | 第27-32页 |
| 4.2.1 指标合理值的确定 | 第27页 |
| 4.2.2 单项指标的计算模型 | 第27-28页 |
| 4.2.3 指标的权重确定 | 第28-30页 |
| 4.2.4 评价模型 | 第30-32页 |
| 5 实证分析——以南昌市为例 | 第32-42页 |
| 5.1 南昌城市房地产市场发展概况 | 第32-34页 |
| 5.1.1 南昌城市区域概况 | 第32-33页 |
| 5.1.2 南昌住房用地供应市场发展 | 第33-34页 |
| 5.2 南昌市绩效评价测算 | 第34-42页 |
| 5.2.1 数据搜集和整理 | 第34页 |
| 5.2.2 指标的权重确定 | 第34-37页 |
| 5.2.3 单项指标值的计算 | 第37-38页 |
| 5.2.4 计算综合聚类系数 | 第38-42页 |
| 6 结论与展望 | 第42-46页 |
| 6.1 对南昌市 2009-2013年绩效评价结果的分析 | 第42-43页 |
| 6.2 对南昌房地产用地供应调控的建议 | 第43-45页 |
| 6.2.1 控制新增房地产用地，研究存量土地多元化转型利用途径 | 第43-44页 |
| 6.2.2 建立住房市场预警调控系统，按需供地适应楼市变化 | 第44页 |
| 6.2.3 制定土地利用评价标准体系，从理论层面走向操作层面 | 第44-45页 |
| 6.2.4 开展用地供后利用效率评估，落实到主体责任人 | 第45页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第51页 |
