FJ公司WT项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12页 |
| 1.2 研究内容与研究框架 | 第12-14页 |
| 第二章 项目概述 | 第14-18页 |
| 2.1 项目背景 | 第14-15页 |
| 2.1.1 项目概述 | 第14页 |
| 2.1.2 项目设计 | 第14页 |
| 2.1.3 项目市政配套 | 第14-15页 |
| 2.2 开发商情况介绍 | 第15-16页 |
| 2.3 项目实施进度 | 第16页 |
| 2.4 项目经济数据 | 第16-17页 |
| 2.5 本章小结 | 第17-18页 |
| 第三章 项目投资环境分析 | 第18-30页 |
| 3.1 项目所在区域特征分析 | 第18-22页 |
| 3.1.1 北海市的基本情况 | 第18页 |
| 3.1.2 北海市的宏观经济情况 | 第18-20页 |
| 3.1.3 北海市发展定位及规划 | 第20-21页 |
| 3.1.4 北海市的区域优势 | 第21-22页 |
| 3.2 北海市旅游市场分析 | 第22-23页 |
| 3.3 北海市房地产市场特征分析 | 第23-25页 |
| 3.4 北海市房地产市场未来趋势分析 | 第25页 |
| 3.5 项目典型竞争对手分析 | 第25-29页 |
| 3.6 本章小结 | 第29-30页 |
| 第四章 SWOT分析及项目市场定位 | 第30-35页 |
| 4.1 客户需求分析 | 第30-32页 |
| 4.1.1 客户来源分析 | 第30-31页 |
| 4.1.2 客户需求特征分析 | 第31-32页 |
| 4.2 SWOT分析 | 第32-33页 |
| 4.2.1 优势 | 第32页 |
| 4.2.2 劣势 | 第32页 |
| 4.2.3 机会 | 第32页 |
| 4.2.4 威胁 | 第32-33页 |
| 4.3 项目市场定位 | 第33-34页 |
| 4.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第五章 项目营销方案 | 第35-44页 |
| 5.1 项目总体营销策略 | 第35-36页 |
| 5.2 项目定价策略 | 第36-40页 |
| 5.3 项目渠道策略 | 第40-42页 |
| 5.4 项目促销策略 | 第42-43页 |
| 5.5 本章小结 | 第43-44页 |
| 第六章 项目财务及风险分析 | 第44-51页 |
| 6.1 项目投资估算及筹资估算 | 第44-45页 |
| 6.1.1 项目投资估算 | 第44页 |
| 6.1.2 项目筹资方案 | 第44-45页 |
| 6.2 项目效益分析 | 第45-48页 |
| 6.2.1 项目销售收入预测 | 第45-47页 |
| 6.2.2 项目利润估算 | 第47页 |
| 6.2.3 现金流 | 第47-48页 |
| 6.3 项目财务分析 | 第48-49页 |
| 6.3.1 财务净现值 | 第48页 |
| 6.3.2 内部收益率 | 第48-49页 |
| 6.3.3 敏感性分析 | 第49页 |
| 6.4 项目风险分析及对策 | 第49-50页 |
| 6.4.1 政策风险 | 第49页 |
| 6.4.2 市场风险 | 第49-50页 |
| 6.4.3 管理风险 | 第50页 |
| 6.5 本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 附表 | 第56页 |
