| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 研究的背景和意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10页 |
| 第二节文献综述 | 第10-13页 |
| 一、国外相关研究动态及文献综述 | 第10-11页 |
| 二、国内相关研究动态及文献综述 | 第11-13页 |
| 第三节 研究的主要内容 | 第13-14页 |
| 第四节 研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章相关概念和理论 | 第15-24页 |
| 第一节 相关概念 | 第15-20页 |
| 一、个人住房贷款业务 | 第15-16页 |
| 二、个人住房贷款风险相关概念 | 第16-20页 |
| 第二节 相关理论 | 第20-24页 |
| 一、个人住房贷款违约风险期权理论 | 第20-21页 |
| 二、信息不对称理论 | 第21页 |
| 三、个人住房贷款理性违约与被动违约理论 | 第21-23页 |
| 四、道德风险理论 | 第23-24页 |
| 第三章 中国邮政储蓄银行D分行个人住房贷款风险管理现状 | 第24-46页 |
| 第一节 中国邮政储蓄银行D分行的概况及经营状况 | 第24-25页 |
| 第二节 个人住房贷款业务的发展现状 | 第25-33页 |
| 一、D分行个人房贷业务发展概况 | 第25-26页 |
| 二、风险管理机制及架构 | 第26-28页 |
| 三、业务的风险控制政策 | 第28-29页 |
| 四、个人住房贷款风险管理流程及人员岗位设置 | 第29-30页 |
| 五、住房贷款业务产品结构分析 | 第30-31页 |
| 六、资产质量分析 | 第31-33页 |
| 第三节 个人住房贷款风险的分类及管理现状 | 第33-43页 |
| 一、宏观经济风险 | 第33-35页 |
| 二、合作方风险 | 第35-39页 |
| 三、借款人风险 | 第39-41页 |
| 四、银行内部风险 | 第41-42页 |
| 五、抵押物风险 | 第42-43页 |
| 第四节 个人住房贷款案例分析 | 第43-46页 |
| 第四章 邮政储蓄银行D分行个人住房贷款风险管理存在的问题 | 第46-50页 |
| 第一节 合作方风险管理问题分析 | 第46页 |
| 一、一手房贷项目开发商管理问题 | 第46页 |
| 二、二手中介机构的管理问题 | 第46页 |
| 第二节 借款人风险管理问题分析 | 第46-47页 |
| 第三节 银行内部风险管理问题分析 | 第47-48页 |
| 第四节 抵押物风险管理问题分析 | 第48-50页 |
| 第五章 完善邮政储蓄银行D分行个人住房贷款风险管理的建议 | 第50-55页 |
| 第一节 对宏观经济政策加强深入研究 | 第50页 |
| 第二节 健全完善合作方的管理 | 第50-51页 |
| 一、健全完善一手开发商的管理 | 第50-51页 |
| 二、健全完善二手中介的管理 | 第51页 |
| 第三节 完善对借款人进行调查的制度 | 第51-52页 |
| 第四节 针对银行内部风险管理的相关建议 | 第52-53页 |
| 一、风险管理架构需要尽快健全 | 第52页 |
| 二、个人住房贷款产品及流程需要加强创新力度 | 第52-53页 |
| 三、业务队伍能力需要不断提升 | 第53页 |
| 第五节 加强抵押物的管理的建议 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
