| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.3 研究的目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.4 国内外文献综述 | 第11-18页 |
| 1.4.1 国外保障性住房政策研究 | 第11-15页 |
| 1.4.2 国外文献综述 | 第15-16页 |
| 1.4.3 国内文献综述 | 第16-17页 |
| 1.4.4 文献综述小结 | 第17-18页 |
| 1.5 研究内容和研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.6 技术路线 | 第19-20页 |
| 2 概念界定及理论基础 | 第20-26页 |
| 2.1 概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 PPP项目的本质及特征 | 第20页 |
| 2.1.2 共有产权保障房的内涵、形态及优势 | 第20-22页 |
| 2.2 有关理论基础 | 第22-26页 |
| 2.2.1 公共物品理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 公共选择理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 演化博弈理论 | 第24页 |
| 2.2.4 利益相关者理论 | 第24-26页 |
| 3 我国保障性住房发展存在的问题及PPP模式实现条件分析 | 第26-34页 |
| 3.1 我国保障性住房发展现状 | 第26-27页 |
| 3.2 保障性住房建设发展过程中存在的问题分析 | 第27-30页 |
| 3.2.1 保障性住房发展过程存在问题分析 | 第27-30页 |
| 3.2.2 保障性住房领域PPP模式的引入 | 第30页 |
| 3.3 保障性住房PPP模式实现条件分析 | 第30-34页 |
| 3.3.1 推行PPP模式建设共有产权保障性住房的必要性 | 第30-31页 |
| 3.3.2 推行PPP模式进行共有产权保障房建设的现实条件 | 第31-34页 |
| 4 保障性住房利益相关者博弈框架构建 | 第34-56页 |
| 4.1 产权分配及流转中的利益相关者识别 | 第34-37页 |
| 4.2 保障性住房产权分配及流转中的利益相关者冲突分析 | 第37-40页 |
| 4.2.1 政府部门 | 第37-38页 |
| 4.2.2 私营部门 | 第38页 |
| 4.2.3 受保障人群 | 第38-39页 |
| 4.2.4 小结 | 第39-40页 |
| 4.3 基于产权分配的利益相关者博弈框架 | 第40-41页 |
| 4.4 产权激励博弈模型构建 | 第41-53页 |
| 4.4.1 基本假设 | 第42-43页 |
| 4.4.2 支付矩阵构建 | 第43-44页 |
| 4.4.3 演化博弈分析 | 第44-53页 |
| 4.5 小结 | 第53-56页 |
| 5 基于保障性住房共有产权的PPP模式构建 | 第56-70页 |
| 5.1 PPP模式风险分担 | 第56-58页 |
| 5.2 PPP模式利益分配核心 | 第58-59页 |
| 5.3 基于共有产权的激励政策设计 | 第59-60页 |
| 5.4 基于保障性住房共有产权的PPP模式运作流程 | 第60-70页 |
| 5.4.1 建设期PPP模式设计及产权激励政策 | 第60-64页 |
| 5.4.2 运营期PPP模式构建 | 第64-67页 |
| 5.4.3 受保障人群以及保障房的退出模式构建 | 第67-70页 |
| 6 建议 | 第70-76页 |
| 6.1 从公私双方博弈的角度 | 第70-71页 |
| 6.2 从政策以及市场背景的角度 | 第71-73页 |
| 6.3 从受保障人群的角度 | 第73-76页 |
| 7 结论与展望 | 第76-78页 |
| 7.1 结论 | 第76-77页 |
| 7.2 展望 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
