| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国内外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.1 文献分析法 | 第12页 |
| 1.3.2 定性分析法 | 第12页 |
| 1.3.3 归纳总结法 | 第12页 |
| 1.4 研究思路 | 第12-14页 |
| 第2章 住房公积金和保障性住房的理论依据 | 第14-20页 |
| 2.1 住房公积金的概念 | 第14页 |
| 2.2 保障性住房的概念 | 第14-16页 |
| 2.3 住房公积金贷款支持保障性住房建设理论 | 第16-20页 |
| 2.3.1.政府干预论 | 第16-17页 |
| 2.3.2.社会公平理论 | 第17-18页 |
| 2.3.3.福利经济学理论 | 第18页 |
| 2.3.4.公共产品理论 | 第18-20页 |
| 第3章 我国住房公积金贷款支持保障性住房建设的现状 | 第20-29页 |
| 3.1 我国住房公积金管理情况及保障性住房建设情况 | 第20-24页 |
| 3.1.1.住房公积金管理情况 | 第20-23页 |
| 3.1.2.保障性住房建设情况 | 第23-24页 |
| 3.2 住房公积金贷款支持保障性住房建设的原因 | 第24-29页 |
| 3.2.1.直接原因——房价迅猛增涨 | 第24-25页 |
| 3.2.2.间接原因——资金利用率偏低 | 第25-27页 |
| 3.2.3.根本原因——凸出制度优势 | 第27-29页 |
| 第4章 我国住房公积金贷款支持保障性住房建设存在的问题 | 第29-37页 |
| 4.1 法律问题 | 第30页 |
| 4.2 管理问题 | 第30-32页 |
| 4.2.1.贷款管理具有粗放性 | 第30-31页 |
| 4.2.2.公积金监管缺少片面性 | 第31-32页 |
| 4.2.3.资金利用率偏低 | 第32页 |
| 4.3 回款问题 | 第32-34页 |
| 4.4 安全问题 | 第34-35页 |
| 4.5 配套政策 | 第35-37页 |
| 第5章 国内外住房公积金支持住房保障的实践、存在问题及试点经验 | 第37-48页 |
| 5.1 各国类似住房公积金支持住房保障的经验借鉴 | 第37-44页 |
| 5.1.1.新加坡——中央公积金模式 | 第37-39页 |
| 5.1.2.英国——公共住宅模式 | 第39-40页 |
| 5.1.3.德国——住房储蓄银行模式 | 第40-41页 |
| 5.1.4.日本——住房融资模式 | 第41-43页 |
| 5.1.5.美国——住房保障制度 | 第43-44页 |
| 5.2 其他试点城市住房公积金支持保障性住房的实践 | 第44-48页 |
| 5.2.1.存在的问题 | 第44-45页 |
| 5.2.2.试点的经验 | 第45-48页 |
| 第6章 徐州住房公积金贷款支持保障性住房的成功案例 | 第48-52页 |
| 6.1 概况 | 第48-49页 |
| 6.2 徐州住房公积金贷款支持性保障现状与问题 | 第49页 |
| 6.2.1.资金流动性差 | 第49页 |
| 6.2.2.缺少相关法律依据 | 第49页 |
| 6.2.3.管理落后 | 第49页 |
| 6.3 徐州住房公积金贷款支持性保障优化措施 | 第49-50页 |
| 6.3.1.法律政策层面的优化措施 | 第49-50页 |
| 6.3.2.相关管理机制的完善 | 第50页 |
| 6.3.3.风险管控策略 | 第50页 |
| 6.4 徐州住房公积金保障性住房成功启示 | 第50-52页 |
| 第7章 结论与建议 | 第52-58页 |
| 7.1 完善法律法规 | 第52页 |
| 7.2 建立管理机制 | 第52-54页 |
| 7.3 加强回款管理 | 第54-55页 |
| 7.4 加大风险管理 | 第55-56页 |
| 7.4.1.树立风险意识 | 第55-56页 |
| 7.4.2.健全担保体系 | 第56页 |
| 7.5 落实配套政策 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
