紫薇城市花园开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景和目的 | 第8-9页 |
| ·房地产开发的意义 | 第9-10页 |
| ·房地产开发项目的特点 | 第10-11页 |
| ·研究内容与方法 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产开发管理与风险概述 | 第13-22页 |
| ·房地产开发管理概述 | 第13-16页 |
| ·房地产项目管理定义 | 第13-15页 |
| ·房地产项目管理重要性 | 第15-16页 |
| ·房地产开发风险概述 | 第16-22页 |
| ·房地产项目开发的风险特征 | 第16页 |
| ·房地产项目开发风险理论概述 | 第16-17页 |
| ·项目开发风险规划 | 第17-19页 |
| ·项目开发风险识别 | 第19-20页 |
| ·项目开发风险的估计 | 第20-21页 |
| ·项目开发风险评价 | 第21页 |
| ·项目开发风险监控 | 第21-22页 |
| 第三章 紫薇城市花园项目概述 | 第22-26页 |
| ·项目概况 | 第22页 |
| ·项目特色 | 第22页 |
| ·项目的平面布局 | 第22-23页 |
| ·项目前期策划内容 | 第23-26页 |
| ·项目可行性研究 | 第24页 |
| ·项目投资估算 | 第24-26页 |
| 第四章 紫薇城市花园项目风险管理 | 第26-35页 |
| ·项目主要风险开发识别 | 第26-28页 |
| ·筹资及资金管理风险 | 第26页 |
| ·建筑设计及施工方面出现的风险 | 第26-27页 |
| ·开发区域内同行业竞争的风险 | 第27页 |
| ·开发时机的风险 | 第27-28页 |
| ·市场供求风险 | 第28页 |
| ·地质水文勘探风险 | 第28页 |
| ·项目投资风险估计 | 第28-31页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第29页 |
| ·敏感分析法 | 第29-30页 |
| ·概率分析法 | 第30-31页 |
| ·项目投资风险评价 | 第31-35页 |
| ·项目风险评价指标体系的构建 | 第31页 |
| ·项目风险评价目标权重的确定 | 第31-32页 |
| ·项目风险评价数据的计算 | 第32-34页 |
| ·评价结果分析 | 第34-35页 |
| 第五章 紫薇城市花园项目风险管理的保障措施 | 第35-39页 |
| ·筹资及资金管理风险应对措施 | 第35页 |
| ·建筑设计及施工方面出现的风险 | 第35-37页 |
| ·建筑设计风险应对措施 | 第35页 |
| ·建筑施工风险应对措施 | 第35-37页 |
| ·开发区域内同行业风险的应对措施 | 第37页 |
| ·开发时机风险的应对措施 | 第37页 |
| ·市场供求风险的应对措施 | 第37页 |
| ·地质水文勘探风险的应对措施 | 第37-39页 |
| 第六章 结论 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第42页 |
