| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究目的与意义 | 第10-12页 |
| ·问题的提出与文献综述(研究现状) | 第12-18页 |
| ·问题的提出 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| 2. 宅基地使用权之源起 | 第18-24页 |
| ·宅基地使用权的概念及其特征 | 第18-21页 |
| ·宅基地使用权的概念 | 第18-20页 |
| ·宅基地使用权的法律特征 | 第20-21页 |
| ·宅基地使用权的历史沿革 | 第21-24页 |
| ·宅基地所有权阶段 | 第21-22页 |
| ·宅基地使用权之初步形成阶段 | 第22-23页 |
| ·宅基地使用权之发展变革阶段 | 第23-24页 |
| 3. 宅基地使用权之抵押融资 | 第24-33页 |
| ·宅基地抵押融资的必要性 | 第24-27页 |
| ·农民个体对抵押融资之希冀 | 第24-25页 |
| ·农村经济对抵押融资之需要 | 第25-26页 |
| ·统计数据对抵押融资之支持 | 第26-27页 |
| ·既成规则与现实需求之矛盾解决方式 | 第27-33页 |
| ·法律规范之现状 | 第27-28页 |
| ·现实状况之呈现 | 第28页 |
| ·矛盾状况及处理 | 第28-33页 |
| 4. 宅基地使用权抵押设立中之既有规范缺失 | 第33-39页 |
| ·签订抵押权合同法规范缺失 | 第33-35页 |
| ·土地价值评估方式欠科学性 | 第35-36页 |
| ·使用权抵押登记制度太模糊 | 第36-39页 |
| 5. 宅基地使用权抵押之现实操作疑难 | 第39-46页 |
| ·既有规范缺失造成的操作疑难 | 第39-40页 |
| ·立法缺陷导致的操作疑难 | 第39页 |
| ·评估欠科学造成的操作疑难 | 第39-40页 |
| ·交易平台欠缺造成的操作疑难 | 第40页 |
| ·配套机制的欠缺造成的操作疑难 | 第40页 |
| ·抵押权实现过程造成的操作疑难 | 第40-46页 |
| ·抵押权利实现过程难度大 | 第40-43页 |
| ·生存权与财产权的冲突强 | 第43-46页 |
| 6. 有关建立及完善宅基地使用权抵押制度的五条建议 | 第46-48页 |
| ·健全及完善宅基地使用权的登记制度 | 第46页 |
| ·稳步推进农村宅基地抵押市场的发展 | 第46-47页 |
| ·建立完善的宅基地抵押价值评估程序 | 第47页 |
| ·完善配套制度加强制度间衔接紧密性 | 第47页 |
| ·促进农村社会保障体系的建设与发展 | 第47-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |