| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究的背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究的背景 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-14页 |
| ·国内研究文献综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究文献综述 | 第13-14页 |
| ·研究内容与创新点 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·创新点 | 第15页 |
| ·研究方法与研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| 第2章 宅基地使用权的概说 | 第16-24页 |
| ·宅基地使用权概念与性质 | 第16-19页 |
| ·宅基地使用权概念 | 第16-17页 |
| ·宅基地使用权性质 | 第17-19页 |
| ·宅基地使用权的历史沿革 | 第19-21页 |
| ·土地改革阶段—农民土地私有制的建立，即农民具有宅基地所有权 | 第19页 |
| ·从土地私有到农民土地集体所有阶段 | 第19-20页 |
| ·现行宅基地使用权的严格管理阶段 | 第20-21页 |
| ·宅基地使用权特点 | 第21-23页 |
| ·宅基地使用权主体的特殊性 | 第21-22页 |
| ·宅基地使用权客体的限制性 | 第22页 |
| ·宅基地使用权的福利性 | 第22页 |
| ·宅基地使用权的流转限制性 | 第22-23页 |
| 小结 | 第23-24页 |
| 第3章 宅基地使用权现行立法的基本内容及其缺陷 | 第24-36页 |
| ·关于宅基地使用权取得的规定与不足 | 第24-27页 |
| ·取得主体 | 第24页 |
| ·取得条件 | 第24-25页 |
| ·取得方式和程序 | 第25-26页 |
| ·宅基地使用取得规定存在的不足 | 第26-27页 |
| ·关于宅基地使用权行使的规定及不足 | 第27-28页 |
| ·关于宅基地使用权流转的规定及不足 | 第28-30页 |
| ·关于宅基地使用权消灭的规定及不足 | 第30-31页 |
| ·关于宅基地使用权登记的规定及不足 | 第31-34页 |
| ·宅基地使用权的确认方式及效力 | 第31-32页 |
| ·现行宅基地使用权登记制度存在的问题与不足 | 第32-34页 |
| ·关于宅基地使用权管理的规定及不足 | 第34-35页 |
| 小结 | 第35-36页 |
| 第4章 宅基地法律制度的实践困境 | 第36-40页 |
| ·一户多宅现象严重 | 第36页 |
| ·农村宅基地规划混乱无序，乱占耕地严重 | 第36-37页 |
| ·宅基地隐形交易严重，产权纠纷较多 | 第37-38页 |
| ·小产权房问题 | 第38页 |
| 小结 | 第38-40页 |
| 第5章 完善宅基地使用权法律制度的构想 | 第40-51页 |
| ·进一步健全宅基地使用权取得制度 | 第40-41页 |
| ·建立宅基地有偿退出制度、有期限使用制度 | 第41-42页 |
| ·建立宅基地有偿退出制度 | 第41-42页 |
| ·建立有期限的宅基地使用制度 | 第42页 |
| ·进一步完善宅基地使用权流转制度 | 第42-47页 |
| ·宅基地使用权流转的必要性 | 第43-44页 |
| ·宅基地使用权流转的基本原则 | 第44-45页 |
| ·宅基地使用权的流转条件 | 第45-46页 |
| ·宅基地使用权的流转范围 | 第46-47页 |
| ·建立健全宅基地使用权登记制度 | 第47-48页 |
| ·强化村镇规划制度的建设与落实 | 第48-49页 |
| ·构建科学合理的宅基地管理体制 | 第49-50页 |
| 小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |