| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景 | 第12-14页 |
| ·国内历史建筑保护与利用的源起 | 第12-13页 |
| ·近代历史建筑在国内外改造的实例 | 第13-14页 |
| ·研究的目的和意义 | 第14-15页 |
| ·研究的方法和框架 | 第15-16页 |
| ·论文创新点 | 第16页 |
| ·相关概念 | 第16-19页 |
| ·历史地段旧建筑的相关概念 | 第16-17页 |
| ·历史地段旧建筑改造再利用的相关概念 | 第17-19页 |
| 第2章 威海卫城市发展沿革 | 第19-31页 |
| ·近代史之前 | 第19页 |
| ·威海近代史 | 第19-20页 |
| ·英租时期的城市规划与城市建设 | 第20-27页 |
| ·城市规划 | 第20-24页 |
| ·城市建设 | 第24-27页 |
| ·租借地收回后旧城及爱德华商埠区域演进及建设 | 第27-30页 |
| ·1930 年后至解放前 | 第27-28页 |
| ·1958 年城市规划 | 第28-29页 |
| ·1978 年城市规划 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第3章 威海卫爱德华商埠区历史遗产现状调查分析 | 第31-52页 |
| ·爱德华商埠历史建筑遗产分布与分类 | 第31-32页 |
| ·近代本土与爱德华商埠英殖民建筑的主要特征比较 | 第32-40页 |
| ·近代本土建筑特征 | 第32-35页 |
| ·爱德华商埠区殖民建筑特征 | 第35-40页 |
| ·爱德华商埠历史建筑中西结合的因素 | 第40-43页 |
| ·英国建筑的东方元素 | 第40-42页 |
| ·本土建筑的西洋风情 | 第42-43页 |
| ·爱德华商埠现存历史建筑现状调查表（见附录1） | 第43页 |
| ·爱德华商埠历史建筑现状利用与保护存在的问题 | 第43-48页 |
| ·商埠历史建筑保护存在的问题 | 第43-45页 |
| ·商埠历史建筑保护缺失的原因分析 | 第45-47页 |
| ·商埠历史建筑保护缺失的解决方案思考 | 第47-48页 |
| ·以商埠南部栖霞街为例探讨爱德华商埠历史遗留的保护与利用模式 | 第48-50页 |
| ·本章小结 | 第50-52页 |
| 第4章 爱德华商埠区栖霞街历史变迁及现状评估与分析 | 第52-107页 |
| ·栖霞街区的形成与发展 | 第52-58页 |
| ·栖霞街区的形成 | 第52-53页 |
| ·栖霞街区发展沿革 | 第53-55页 |
| ·昔日的浮华 | 第55-57页 |
| ·现状的落寞与边缘化 | 第57-58页 |
| ·栖霞街区整体地块保护潜力评价 | 第58-67页 |
| ·历史风貌区评价体系研究 | 第59-65页 |
| ·栖霞街历史风貌区的评价结果总结 | 第65-67页 |
| ·栖霞街区内部院落及建筑等级分类评价 | 第67-82页 |
| ·历史建筑评价体系研究 | 第67-71页 |
| ·栖霞街区院落及建筑评价 | 第71-76页 |
| ·院落及建筑等级分类 | 第76-81页 |
| ·优秀院落及单体解析（见附录2） | 第81-82页 |
| ·栖霞街总体空间结构分析 | 第82-84页 |
| ·图底关系理论介绍 | 第82-83页 |
| ·运用图底关系理论对栖霞街区现状进行分析 | 第83-84页 |
| ·栖霞街区的改造基础分析 | 第84-106页 |
| ·街区资源及价值分析 | 第84-87页 |
| ·街区居住人口及产权调查 | 第87-90页 |
| ·区域及周边公共用地及商业业态分布 | 第90-94页 |
| ·区域及周边交通分析 | 第94-97页 |
| ·街区现状存在的问题与矛盾 | 第97-101页 |
| ·栖霞街区改造面临的困难与挑战 | 第101-106页 |
| ·本章小结 | 第106-107页 |
| 第5章 促进栖霞街再生式更新利用的模式、方法与原则 | 第107-120页 |
| ·历史街区的传统改造模式及商业化改造方向 | 第107-110页 |
| ·历史街区的改造模式 | 第107-108页 |
| ·历史街区现有商业化改造方向 | 第108-110页 |
| ·适用于栖霞街区的商业改造模式分析 | 第110-111页 |
| ·栖霞街区功能基于城市大环境下的转型与定位 | 第110-111页 |
| ·利用合理的历史街区开发模式对栖霞街区进行功能置换 | 第111页 |
| ·栖霞历史街区商业化改造方法 | 第111-117页 |
| ·栖霞街历史街区商业化改造的设计要点 | 第111-113页 |
| ·栖霞街区改造总体规划构思 | 第113-114页 |
| ·确立空间构成 | 第114页 |
| ·组织交通系统 | 第114-116页 |
| ·建立景观系统 | 第116页 |
| ·整合产业片区 | 第116-117页 |
| ·栖霞街区商业化改造的原则 | 第117-118页 |
| ·本章小结 | 第118-120页 |
| 第6章 威海近代建筑遗产更新再利用前景 | 第120-126页 |
| ·威海历史地段旧建筑进行改造再利用的背景原因 | 第120-123页 |
| ·城市更新发展的影响 | 第120-121页 |
| ·全球性经济与信息化发展的影响 | 第121页 |
| ·新的保护方法和制度的影响 | 第121-122页 |
| ·社会文化情感的影响 | 第122-123页 |
| ·生态、节能的影响 | 第123页 |
| ·威海启用建筑遗产保护更新利用机制提高城市竞争力的可行性分析 | 第123-124页 |
| ·区位优势 | 第123-124页 |
| ·环境资源优势 | 第124页 |
| ·人文历史建筑遗产资源优势 | 第124页 |
| ·通过栖霞街改造未来发展趋势得出的威海旧建筑更新发展前景展望 | 第124-125页 |
| ·本章小结 | 第125-126页 |
| 结语 | 第126-127页 |
| 参考文献 | 第127-130页 |
| 攻读硕士研究生期间发表的学术论文及科研工作 | 第130-131页 |
| 致谢 | 第131-132页 |
| 附录1 爱德华商埠现存历史建筑调查汇总 | 第132-140页 |
| 附录2 栖霞街区优秀院落及单体解析 | 第140-153页 |
