商业银行个人住房抵押贷款提前偿付的研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-15页 |
| 1. 导论 | 第15-27页 |
| ·研究背景与意义 | 第15-17页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付的文献综述 | 第17-24页 |
| ·关于贷款提前偿付的影响因素的研究 | 第18-20页 |
| ·关于贷款提前偿付率预测的研究 | 第20-22页 |
| ·关于贷款提前偿付风险管理措施的研究 | 第22-23页 |
| ·文献评述 | 第23-24页 |
| ·研究方法 | 第24-25页 |
| ·文章结构及内容 | 第25-27页 |
| 2. 住房抵押贷款概述 | 第27-41页 |
| ·住房抵押贷款定义 | 第27-28页 |
| ·住房抵押贷款产品设计 | 第28-33页 |
| ·根据利率风险的设计 | 第28-29页 |
| ·根据违约风险的设计 | 第29-31页 |
| ·根据还款方式的设计 | 第31-33页 |
| ·住房抵押贷款面临的风险 | 第33页 |
| ·住房抵押贷款价格构成分析 | 第33-36页 |
| ·我国住房抵押贷款市场发展现状 | 第36-39页 |
| ·本章小结 | 第39-41页 |
| 3. 住房抵押贷款提前偿付分析 | 第41-52页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付的界定与形式 | 第41-42页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付对商业银行的影响 | 第42-44页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付的影响因素综述 | 第44-48页 |
| ·贷款特征维度 | 第44-46页 |
| ·借款人特征维度 | 第46页 |
| ·抵押房屋特征维度 | 第46-47页 |
| ·经济特征维度 | 第47页 |
| ·其他影响因素 | 第47-48页 |
| ·我国住房抵押贷款提前偿付及风险管理现状 | 第48-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 4. 住房抵押贷款提前偿付风险的实证分析 | 第52-71页 |
| ·样本选取 | 第52页 |
| ·变量选择 | 第52-54页 |
| ·变量描述统计分析 | 第54-59页 |
| ·因子分析 | 第59-63页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付时点预测模型 | 第63-69页 |
| ·回归方法 | 第63-64页 |
| ·模型建立 | 第64页 |
| ·参数估计与模型检验 | 第64-69页 |
| ·结论 | 第69-71页 |
| 5. 住房抵押贷款提前偿付的风险管理措施 | 第71-80页 |
| ·基于产品设计的风险管理 | 第71-74页 |
| ·基于贷款提前偿付收益率的风险管理模型 | 第74-77页 |
| ·模型假设 | 第74-75页 |
| ·模型设定 | 第75-76页 |
| ·提前偿付收益率PY公式推导 | 第76-77页 |
| ·目标客户识别与营销 | 第77页 |
| ·其他管理措施 | 第77-80页 |
| 6. 结论与展望 | 第80-84页 |
| ·本文观点 | 第80-82页 |
| ·展望 | 第82-84页 |
| 参考文献 | 第84-87页 |
| 后记 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89页 |
