| 论文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 第一章 导论 | 第12-25页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第12-19页 |
| 一、中国房地产业发展概况 | 第12-15页 |
| 二、房地产业与房地产信贷的风险传导关系 | 第15-16页 |
| 三、当前宏观调控下加强房地产信贷风险管理的必要性 | 第16-19页 |
| 第二节 国内外研究综述 | 第19-20页 |
| 一、国外研究概况 | 第19页 |
| 二、国内研究概况 | 第19-20页 |
| 第三节 主要理论借鉴 | 第20-23页 |
| 一、系统工程理论(Theory of Systems Engineering) | 第20-21页 |
| 二、信息不对称理论(Asymmetric Information theory) | 第21页 |
| 三、博弈论(Game Theory) | 第21-22页 |
| 四、全面风险管理理论(Enterprise Risk Management) | 第22-23页 |
| 第四节 本文采用的研究方法、主要内容及结构 | 第23-25页 |
| 一、研究方法 | 第23页 |
| 二、本文主要内容及结构 | 第23-25页 |
| 第二章 房地产开发贷款主要风险分析 | 第25-50页 |
| 第一节 房地产开发贷款含义、品种及特点 | 第25-28页 |
| 一、房地产开发贷款含义和品种 | 第25-27页 |
| 二、房地产开发贷款主要特点 | 第27-28页 |
| 第二节 风险定义及房地产开发贷款涉及的主要风险类型 | 第28-29页 |
| 一、风险定义 | 第28页 |
| 二、房地产开发贷款涉及的主要风险类型 | 第28-29页 |
| 第三节 政策及法律风险分析 | 第29-39页 |
| 一、政策风险 | 第29-35页 |
| 二、法律风险 | 第35-39页 |
| 第四节 市场风险 | 第39-42页 |
| 一、房地产市场风险 | 第39-41页 |
| 二、金融同业市场风险 | 第41-42页 |
| 第五节 借款人信用风险 | 第42-47页 |
| 一、信用风险产生原因 | 第42-43页 |
| 二、主要风险类别 | 第43-47页 |
| 第六节 银行内部操作风险 | 第47-50页 |
| 一、产生原因 | 第47-48页 |
| 二、主要类型 | 第48-50页 |
| 第三章 商业银行加强房地产开发贷款风险管理对策研究 | 第50-74页 |
| 第一节 房地产开发贷款风险管理现状、目标及保障机制 | 第50-58页 |
| 一、商业银行房地产开发贷款管理制度体系及主要流程 | 第50-55页 |
| 二、当前房地产开发贷款风险管理的主要目标 | 第55-56页 |
| 三、保障机制 | 第56-58页 |
| 第二节 房地产开发贷款风险识别建议 | 第58-62页 |
| 一、持续加强对政策、市场及重点客户研究 | 第58页 |
| 二、努力消除与房地产开发企业间的信息不对称问题 | 第58-59页 |
| 三、针对不同类型客户进行主要风险识别 | 第59-62页 |
| 第三节 房地产开发贷款风险计量建议 | 第62-66页 |
| 一、针对不同类型风险适用不同风险计量方法 | 第62页 |
| 二、银监会要求开展房地产贷款压力测试情况 | 第62-63页 |
| 三、XX银行针对房地产开发项目公司的压力测试模型 | 第63-66页 |
| 第四节 房地产开发贷款风险控制建议 | 第66-71页 |
| 一、贷款准入与定价 | 第66-68页 |
| 二、合同约束 | 第68-69页 |
| 三、项目监管 | 第69-70页 |
| 四、抵押物管理 | 第70-71页 |
| 第五节 房地产开发贷款风险化解建议 | 第71-74页 |
| 一、对潜在风险客户严格退出 | 第71-72页 |
| 二、对已形成不良资产合理处置 | 第72-74页 |
| 结论 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77页 |
