| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-17页 |
| 第1章 研究思路与文献综述 | 第17-34页 |
| ·研究背景 | 第17-22页 |
| ·城市历史文化遗产正在成为重要的社会资源 | 第17-19页 |
| ·市场经济环境的建立和中国的巨大变化 | 第19-20页 |
| ·市场经济环境背景下的城市历史遗产保护与利用 | 第20-22页 |
| ·研究内容与研究目的 | 第22-23页 |
| ·问题的提出 | 第22-23页 |
| ·研究内容 | 第23页 |
| ·研究的意义 | 第23-24页 |
| ·引入经济学的思考问题的方式 | 第23-24页 |
| ·解释城市遗产保护和利用经济现象 | 第24页 |
| ·探讨改善遗产资源配置的局限条件 | 第24页 |
| ·文献综述 | 第24-29页 |
| ·可供借鉴的经济学理论文献综述 | 第25-26页 |
| ·遗产经济学方面的文献综述 | 第26-28页 |
| ·关于市场经济条件下的遗产经济研究 | 第28页 |
| ·关于遗产价值方面的研究: | 第28-29页 |
| ·关于遗产更新方面的研究 | 第29页 |
| ·其它相关研究 | 第29页 |
| ·研究方法与研究框架 | 第29-34页 |
| ·研究方法 | 第29-31页 |
| ·研究框架 | 第31-32页 |
| ·研究的创新点 | 第32-33页 |
| ·研究的局限性 | 第33-34页 |
| 第2章 与遗产相关的经济学概念 | 第34-50页 |
| ·本文中的城市历史文化遗产概念 | 第34-39页 |
| ·稀缺性 | 第34-36页 |
| ·价值 | 第36-37页 |
| ·可用代价衡量 | 第37-38页 |
| ·反映了社会权利关系 | 第38页 |
| ·在社会生活中引发选择行为 | 第38-39页 |
| ·选择行为 | 第39页 |
| ·局限条件 | 第39-40页 |
| ·西方经济学中与遗产价值相关的几个概念 | 第40-48页 |
| ·从边际效用看遗产价值 | 第41-44页 |
| ·从均衡价格看遗产价值 | 第44-46页 |
| ·价格的作用 | 第46-47页 |
| ·价值是一连串的事件 | 第47-48页 |
| ·小结 | 第48-50页 |
| 第3章 有关经济学理论的分析与综述 | 第50-70页 |
| ·经济学的学科内容概述 | 第50页 |
| ·经济学的思考方式 | 第50-52页 |
| ·理性假设 | 第50-51页 |
| ·局限条件争取个人利益极大化 | 第51页 |
| ·经济理论与经济政策 | 第51-52页 |
| ·遗产产权的有关理论综述和分析 | 第52-61页 |
| ·私有产权的经济学特性 | 第55-56页 |
| ·公有产权的经济学特性 | 第56-60页 |
| ·产权界定的重要性 | 第60-61页 |
| ·遗产交易费用的有关理论综述和分析 | 第61-68页 |
| ·交易费用与科斯定理 | 第63-64页 |
| ·交易费用的节约与人类的进步 | 第64-65页 |
| ·交易费用的节约途径 | 第65-68页 |
| ·小结 | 第68-70页 |
| 第4章:遗产保护与产权界定的经济学分析 | 第70-111页 |
| ·遗产产权界定的特殊性 | 第70-73页 |
| ·通过将遗产作为公共产品来界定产权 | 第70-71页 |
| ·通过分割与让渡来界定产权 | 第71-73页 |
| ·单个遗产的产权的分割与界定 | 第73-76页 |
| ·单个遗产的产权分割与界定的经济学分析 | 第73-74页 |
| ·遗产保护合约对遗产所有者的影响 | 第74页 |
| ·遗产保护合约对公共利益的影响 | 第74-75页 |
| ·遗产保护合约对"公共利益代言人"的影响 | 第75-76页 |
| ·自由选择的合约与强制性合约 | 第76页 |
| ·城市历史文化遗产的产权分割与界定 | 第76-109页 |
| ·遗产中"发展权"的界定与管理 | 第77-85页 |
| ·"土地发展权"的经济学分析 | 第77-79页 |
| ·绝对保护与积极保护 | 第79-81页 |
| ·通过公共管制来实现的"发展权管理" | 第81-82页 |
| ·通过市场机制来实现的"发展权管理" | 第82-83页 |
| ·通过社会管治来实现的"发展权管理" | 第83-85页 |
| ·遗产中"地役权"的界定 | 第85-91页 |
| ·地役权概念的发展变化 | 第85-86页 |
| ·"地役权"的经济学分析 | 第86-87页 |
| ·地役权与相邻关系的差异 | 第87-88页 |
| ·美国遗产保护的有效工具——历史保护地役权合同(Historic preservation easements) | 第88-90页 |
| ·我国《物权法》对地役权合同的规定 | 第90-91页 |
| ·遗产中无形财产权的界定 | 第91-94页 |
| ·"无形财产权"概念的发展变化 | 第91页 |
| ·作为无形财产权的遗产类型 | 第91-92页 |
| ·遗产无形财产产权的经济学分析 | 第92-93页 |
| ·遗产无形财产权的界定与保护 | 第93-94页 |
| ·遗产中"共有产权"的界定 | 第94-101页 |
| ·"共有产权"概念的发展变化 | 第95页 |
| ·"共有产权"的经济学分析 | 第95-96页 |
| ·遗产的"共有产权"类型 | 第96页 |
| ·"共有产权"的市场化——产权证券化 | 第96-98页 |
| ·"共有产权"与使用者付费制度 | 第98-101页 |
| ·遗产中"用益权"的界定 | 第101-109页 |
| ·"用益权"概念 | 第101页 |
| ·"用益权"的经济学分析 | 第101-103页 |
| ·遗产中的"用益权" | 第103-105页 |
| ·遗产"用益权"制度的完善 | 第105-107页 |
| ·完善"用益权"与地役权设立 | 第107-109页 |
| ·小结 | 第109-111页 |
| 第5章 遗产保护组织的经济学分析 | 第111-148页 |
| ·遗产"公共产权"的代理人 | 第111-112页 |
| ·公共部门作为遗产保护组织的经济学分析 | 第112-121页 |
| ·中央部门和地方部门 | 第113-114页 |
| ·集权与分权——一个交易费用节约的问题 | 第114-116页 |
| ·国家规划监督员制度 | 第116-117页 |
| ·公共部门的财政和税收政策 | 第117-121页 |
| ·公共部门直接支出的经济学分析 | 第117-118页 |
| ·公共部门间接支出的经济学分析 | 第118-121页 |
| ·企业作为遗产保护组织的经济学分析 | 第121-125页 |
| ·私有企业的优势与局限 | 第122-123页 |
| ·公共企业的优势与局限 | 第123-125页 |
| ·非政府组织(NGO)作为遗产保护组织的经济学分析 | 第125-147页 |
| ·非政府组织(NGO)的定义与特征 | 第125页 |
| ·非政府组织(NGO)与现代公益事业 | 第125-126页 |
| ·非政府组织的经济学分析 | 第126-127页 |
| ·遗产保护中的非政府组织 | 第127-144页 |
| ·国际性的非政府组织 | 第127-130页 |
| ·地区性的非政府组织 | 第130-141页 |
| ·我国遗产保护中的非政府组织 | 第141-144页 |
| ·我国遗产保护中非政府组织与国外差距 | 第144-147页 |
| ·小结 | 第147-148页 |
| 第6章 中国遗产保护发展历程的经济学分析 | 第148-188页 |
| ·计划经济时期遗产保护的经济学分析 | 第148-153页 |
| ·计划经济的遗产合约 | 第149-153页 |
| ·从产权界定的角度看计划经济的遗产合约 | 第149-150页 |
| ·从交易费用的角度看计划经济的遗产合约 | 第150-153页 |
| ·政府主导的转轨时期遗产保护的经济学分析 | 第153-174页 |
| ·遗产保护提供的合约安排 | 第153-166页 |
| ·地方政府提供遗产保护的合约 | 第154-158页 |
| ·地方政府委托公共企业提供遗产保护的合约 | 第158-160页 |
| ·地方政府委托私人企业提供遗产保护的合约 | 第160-166页 |
| ·遗产保护中的合约类型 | 第166-174页 |
| ·"历史文化名城"保护制度——一个中央与地方政府的遗产合约 | 第166-168页 |
| ·历史文化保护区制度——地方政府的遗产合约 | 第168页 |
| ·《文物保护法》——对文物类遗产的管制合约 | 第168-170页 |
| ·优秀建筑保护制度——政府与个体的遗产合约 | 第170-172页 |
| ·专项资金——中央与地方政府的遗产合约 | 第172-174页 |
| ·社会力量主导转轨时期遗产保护的经济学分析 | 第174-186页 |
| ·遗产产权多样化 | 第175-181页 |
| ·产权私有化和市场化 | 第175-180页 |
| ·产权私有化的负面效果 | 第180-181页 |
| ·创意经济、创意阶层与遗产保护 | 第181-182页 |
| ·遗产保护与社区建设 | 第182-184页 |
| ·遗产保护中的非政府组织 | 第184页 |
| ·遗产保护中的公共参与 | 第184-186页 |
| ·小结 | 第186-188页 |
| 第7章 本文的主要研究结论 | 第188-194页 |
| ·经济学的思考方式对遗产保护行为研究的启示 | 第188页 |
| ·从经济学角度看遗产的价值论 | 第188页 |
| ·遗产的产权理论 | 第188-189页 |
| ·遗产的交易费用理论 | 第189页 |
| ·遗产产权的分割与界定 | 第189-190页 |
| ·遗产保护组织的经济学解释 | 第190-191页 |
| ·中国遗产保护历程的经济学解释 | 第191页 |
| ·对我国遗产保护实践的启示 | 第191-192页 |
| ·建立更为清晰的遗产产权体系 | 第191-192页 |
| ·建立多元的遗产"公共产权"让渡机制 | 第192页 |
| ·形成广泛参与的社会化遗产管理制度 | 第192页 |
| ·需要进一步研究的问题 | 第192-194页 |
| 致谢 | 第194-195页 |
| 参考文献 | 第195-202页 |
| 附录A 优秀历史建筑保护要求承诺书 | 第202页 |
| 附录B 优秀历史建筑保护要求告知书 | 第202-204页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第204页 |
