| 摘要 | 第1-5页 |
| Absrtact | 第5-8页 |
| 序言 | 第8-11页 |
| 一、选题背景 | 第8-9页 |
| 二、研究概况 | 第9-10页 |
| 三、本文内容与特色 | 第10-11页 |
| 第一章 基本理论依据 | 第11-18页 |
| 一、合同的内涵与分类 | 第11-12页 |
| (一) 合同的概念 | 第11-12页 |
| (二) 合同的法律性质与分类 | 第12页 |
| 二、民事合同的概念和法律特征 | 第12-13页 |
| (一) 民事合同的概念 | 第12页 |
| (二) 民事合同的法律特征 | 第12-13页 |
| 三、行政合同的概念和特征 | 第13-15页 |
| (一) 行政合同的概念 | 第14页 |
| (二) 行政合同的法律特征 | 第14-15页 |
| (三) 行政合同的种类 | 第15页 |
| 四、民事合同与行政合同之异同 | 第15-18页 |
| (一) 合同主体上的差异 | 第16页 |
| (二) 合同的目的宗旨不同 | 第16-17页 |
| (三) 适用的规则不同 | 第17页 |
| (四) 缔结方式不同 | 第17-18页 |
| 第二章 关于国有土地使用权出让合同法律性质界定的热点问题分析 | 第18-27页 |
| 一、土地使用权出让合同的生效 | 第18-20页 |
| 二、土地使用权出让合同的履行 | 第20-21页 |
| 三、土地使用权出让合同中的处罚 | 第21-22页 |
| 四、土地使用权出让合同的违约责任承担 | 第22-24页 |
| 五、土地使用权出让合同的解除 | 第24-27页 |
| 第三章 关于土地使用权出让合同法律性质界定的制度分析 | 第27-32页 |
| 一、从现行法律法规的规定分析 | 第27-30页 |
| (一) 对《暂行条例》规定中的分析 | 第27-29页 |
| (二) 对《房地产管理法》规定中的分析 | 第29页 |
| (三) 对《土地管理法》规定中的分析 | 第29-30页 |
| 二、从现行司法文件分析 | 第30-31页 |
| 三、从现行土地使用权出让的示范合同文本分析 | 第31-32页 |
| 第四章 国有土地使用权出让合同法律性质的理论界定 | 第32-40页 |
| 一、土地使用权出让合同属于行政合同 | 第32-35页 |
| (一) 国有土地使用权出让合同的契约性 | 第33页 |
| (二) 国有土地使用权出让合同的行政性 | 第33-35页 |
| (三) 土地使用权出让合同与普通民事合同的差异性 | 第35页 |
| 二、土地使用权出让合同定性的理论意义 | 第35-37页 |
| (一) 补充完善合同理论 | 第35-36页 |
| (二) 增强对行政合同的理解 | 第36页 |
| (三) 区分行政合同与民事合同 | 第36-37页 |
| 三、土地使用权出让合同定性的实践意义 | 第37-40页 |
| (一) 完善土地使用权出让合同条款 | 第37页 |
| (二) 便于法院审理土地使用权出让合同纠纷案件 | 第37-38页 |
| (三) 调整土地受让人与地方政府在土地使用权出让中的定位 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
