开发区土地市场化资本运营研究
| 内容提要 | 第1-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-13页 |
| ·选题背景及问题提出 | 第7-9页 |
| ·选题研究的现实意义 | 第9-11页 |
| ·本论文的创新性 | 第11-13页 |
| 第2章 资本运营及土地资本运营相关理论 | 第13-21页 |
| ·资本运营的内涵及目的 | 第13页 |
| ·资本运营的内涵 | 第13页 |
| ·资本运营的目的 | 第13页 |
| ·土地资本运营的特点 | 第13-16页 |
| ·土地资本 | 第13-15页 |
| ·土地资本运营的特点 | 第15-16页 |
| ·土地资本运营的必要性 | 第16-21页 |
| 第3章 开发区土地资本运营的内容 | 第21-53页 |
| ·开发区土地资本运营的内容概述 | 第21-22页 |
| ·开发区土地资本化运营的实质 | 第21页 |
| ·开发区土地资本运营的内容构成 | 第21-22页 |
| ·开发区土地收购：价格补偿理论 | 第22-37页 |
| ·开发区土地统一收购性质的定位 | 第23-26页 |
| ·开发区土地收购价格的分析 | 第26-30页 |
| ·开发区土地补偿价格的确定 | 第30-37页 |
| ·开发区土地储备：资产增值论 | 第37-43页 |
| ·土地储备制度及其功能 | 第37-40页 |
| ·开发区土地储备资金的筹集 | 第40-42页 |
| ·开发区土地储备的重要目标——土地资产的增值 | 第42-43页 |
| ·开发区土地供应：招标拍卖挂牌论 | 第43-50页 |
| ·开发区土地市场运营存在的问题 | 第44-46页 |
| ·开发区土地使用权经营的财务核算 | 第46-48页 |
| ·开发区土地供应的关键——有偿使用 | 第48-50页 |
| ·开发区土地的收益分配 | 第50-53页 |
| 第4章 开发区土地资本运营支持平台 | 第53-61页 |
| ·开发区土地资本化运营运作模式分析 | 第53-56页 |
| ·开发区土地资本运营的市场体系结构 | 第56-58页 |
| ·开发区土地资本运营的模型建立 | 第58-61页 |
| ·开发区土地资本运营模型建立应遵循的原则 | 第58页 |
| ·开发区土地资本运营模型建立的理论依据 | 第58-59页 |
| ·开发区土地资本运营模型建立的过程 | 第59-61页 |
| 第5章 开发区土地资本运营机制的实证研究 | 第61-68页 |
| ·长春经济技术开发区土地资源状况及运营条件 | 第61-62页 |
| ·长春经济技术开发区土地资本运营成本-效益分析 | 第62-66页 |
| ·长春经济技术开发区土地资本运营的建议 | 第66-68页 |
| 第6章 结论 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 中文摘要 | 第74-77页 |
| ABSTRACT | 第77-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 攻读硕士学位期间从事科研项目及发表论文情况 | 第83页 |
