重庆LX房地产项目可行性研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第10页 |
| ·可行性研究的概念和作用介绍 | 第10-14页 |
| ·可行性研究的概念 | 第10-12页 |
| ·可行性研究的步骤 | 第12页 |
| ·房地产可行性研究的内容 | 第12-14页 |
| ·论文的主要内容及结构安排 | 第14-15页 |
| 2 项目概况介绍 | 第15-22页 |
| ·项目所在区域的基本状况 | 第15页 |
| ·项目开发单位简介 | 第15-16页 |
| ·项目所在区域的环境分析 | 第16-19页 |
| ·投资地块的环境分析 | 第16-17页 |
| ·区域开发环境分析 | 第17-19页 |
| ·项目所在区域的历年房价变动情况 | 第19页 |
| ·项目所在区域消费者需求调查 | 第19-21页 |
| ·项目主要技术指标 | 第21-22页 |
| 3 投资项目的开发经营环境分析 | 第22-36页 |
| ·国内经济及房地产市场分析 | 第22-24页 |
| ·国内宏观经济状况 | 第22页 |
| ·房地产开发业总体景气水平与房地产市场的特点 | 第22-24页 |
| ·重庆市房地产市场分析 | 第24-28页 |
| ·重庆市2004 年房地产市场基本情况 | 第24-26页 |
| ·对未来重庆房地产市场发展的趋势预测 | 第26-28页 |
| ·四公里片区开发现状及态势 | 第28-29页 |
| ·项目周边物业调查分析 | 第29-35页 |
| ·小结 | 第35-36页 |
| 4 项目 SWOT 分析和市场定位 | 第36-41页 |
| ·项目开发经营的SWOT 分析 | 第36-38页 |
| ·项目开发经营优势 | 第36页 |
| ·项目开发经营劣势 | 第36-37页 |
| ·项目开发经营机会 | 第37页 |
| ·项目开发经营威胁 | 第37-38页 |
| ·项目市场定位 | 第38-40页 |
| ·定位背景 | 第38页 |
| ·市场定位 | 第38-39页 |
| ·项目目标客户群定位 | 第39-40页 |
| ·项目销售模式的初步设想 | 第40-41页 |
| 5 项目技术可行性分析 | 第41-45页 |
| ·项目开发建设建议 | 第41-43页 |
| ·项目总体规划建议 | 第41页 |
| ·住宅建筑设计建议 | 第41-42页 |
| ·小区配套设施建议 | 第42页 |
| ·环境艺术设计建议 | 第42-43页 |
| ·项目开发经营策略 | 第43-44页 |
| ·项目实施进度安排 | 第44-45页 |
| 6 项目经济可行性分析 | 第45-54页 |
| ·项目投资估算 | 第45-47页 |
| ·建设投资 | 第45-46页 |
| ·建设期利息 | 第46-47页 |
| ·项目投资与筹资计划 | 第47-49页 |
| ·项目的企业财务评价 | 第49-52页 |
| ·项目的价格定位 | 第49页 |
| ·项目销售计划 | 第49页 |
| ·项目销售收入估算 | 第49-50页 |
| ·项目经营成本估算 | 第50页 |
| ·项目利润估算 | 第50-51页 |
| ·项目现金流量与财务净现值、财务内部收益率 | 第51-52页 |
| ·项目的国民经济评价 | 第52-54页 |
| 7 项目开发经营风险分析及对策分析 | 第54-57页 |
| ·项目开发经营风险分析 | 第54-55页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第54页 |
| ·项目敏感性分析 | 第54-55页 |
| ·项目开发经营主要风险及对策分析 | 第55-57页 |
| 8 结论 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 独创性声明 | 第61页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第61页 |
