| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 前言 | 第7-10页 |
| 第一章 概述 | 第10-22页 |
| ·国内外研究进展综述 | 第10-16页 |
| ·研究方法及研究区概况 | 第16-22页 |
| 第二章 理论基础 | 第22-26页 |
| ·地租理论 | 第22-23页 |
| ·区位理论 | 第23-24页 |
| ·土地报酬递增递减规律 | 第24页 |
| ·土地集约利用理论 | 第24-25页 |
| ·空间价值理论 | 第25-26页 |
| 第三章 容积率对地价影响规律分析 | 第26-32页 |
| ·容积率的定义 | 第26页 |
| ·容积率的特性 | 第26-28页 |
| ·容积率对地价的作用机制分析 | 第28-29页 |
| ·容积率对地价影响规律分析 | 第29-32页 |
| 第四章 容积率修正系数的测算与确定 | 第32-53页 |
| ·容积率修正系数确定的原则 | 第32-33页 |
| ·标准容积率的确定 | 第33-34页 |
| ·样点地价的收集与测算 | 第34-37页 |
| ·样点地价的修正 | 第37-46页 |
| ·容积率修正系数的测算与确定 | 第46-50页 |
| ·结果分析 | 第50-52页 |
| ·宗地地价容积率修正 | 第52-53页 |
| 第五章 结语 | 第53-55页 |
| 附图一 扬州市市区商业用地土地级别图 | 第55-56页 |
| 附图二 扬州市市区商业用地土地质量修正系数参算样点图 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |