| 引言 | 第1-8页 |
| 第一章 房地产开发中合作建房合同概述 | 第8-19页 |
| 第一节 合作建房合同的概念和特征 | 第8-10页 |
| 第二节 合作建房合同的形态 | 第10-12页 |
| 第三节 合作建房合同的性质 | 第12-16页 |
| 第四节 合作建房合同的主要内容 | 第16-19页 |
| 一、合作建房合同的一般权利、义务关系 | 第16-17页 |
| 二、供地方的权利 | 第17页 |
| 三、建筑方的权利 | 第17-18页 |
| 四、合同的主要条款 | 第18-19页 |
| 第二章 房地产合作开发中的土地使用权问题 | 第19-32页 |
| 第一节 我国现行土地制度安排及土地使用权取得的方式及性质 | 第20-22页 |
| 一、我国现行土地制度安排的一般概述 | 第20-21页 |
| 二、两种土地使用权取得的方式、权能及性质 | 第21-22页 |
| 第二节 以划拨土地使用权进行房地产合作开发的问题 | 第22-26页 |
| 一、供地方提供划拨土地使用权签订的合作建房合同的合法性问题 | 第23-25页 |
| 二、合作建房合同中的划拨土地使用权市场化的出资问题 | 第25-26页 |
| 第三节 合作建房合同的土地使用权变动的性质 | 第26-28页 |
| 第四节 合作建房合同中的物权变动与合同效力的关系 | 第28-32页 |
| 第三章 房地产开发中合建房屋的所有权问题 | 第32-42页 |
| 第一节 房屋所有权及其与土地的关系概述 | 第33-35页 |
| 一、大陆法系民法理论上房屋和土地权利并存的两种规则 | 第33-34页 |
| 二、我国现行房屋所有权与土地使用权一体化的制度安排 | 第34-35页 |
| 第二节 合建房屋原始取得人的确定以及房屋的原始取得 | 第35-38页 |
| 第三节 合建房屋产权纠纷的预防 | 第38-41页 |
| 第四节 合建房屋的相关权 | 第41-42页 |
| 第四章 合作建房合同纠纷的处理 | 第42-56页 |
| 第一节 合作建房合同效力纠纷的处理 | 第42-47页 |
| 一、土地使用权与合同效力 | 第42-44页 |
| 二、合作方的资质与合同效力 | 第44-46页 |
| 三、项目公司的设立与合同效力 | 第46-47页 |
| 第二节 名为合作建房实为土地使用权转让纠纷的处理 | 第47-49页 |
| 第三节 名为合作建房实为借贷合同纠纷的处理 | 第49-50页 |
| 第四节 合作建房合同无效纠纷的处理 | 第50-54页 |
| 第五节 合作建房与第三人纠纷的处理 | 第54-56页 |
| 结束语 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 声明 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
