| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 绪论 | 第8-12页 |
| 一、本文研究对象——物业税——的界定 | 第8-9页 |
| 二、文献综述 | 第9-10页 |
| 三、创新和不足 | 第10-12页 |
| 第一章 为何要开征物业税 | 第12-21页 |
| 第一节 我国土地批租制度积弊已久 | 第12-14页 |
| 第二节 现行房地产保有税收设置状况以及存在的问题 | 第14-18页 |
| 第三节 开征物业税是国家宏观调控房地产业的一个重要手段 | 第18-21页 |
| 第二章 开征物业税的政策目标 | 第21-28页 |
| 第一节 税制改革的设计原则——税收原则 | 第21-22页 |
| 第二节 物业税的设计应符合税收原则 | 第22-28页 |
| 第三章 物业税开征的约束条件 | 第28-37页 |
| 第一节 来自政府方面的约束 | 第28-32页 |
| 第二节 来自房地产企业方面的约束 | 第32-34页 |
| 第三节 来自房屋消费者方面的约束 | 第34-37页 |
| 第四章 我国开征物业税的现实选择 | 第37-47页 |
| 第一节 物业税有效运行的支撑体系的构建 | 第37-40页 |
| 第二节 物业税课税要素的具体构想 | 第40-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |