| 内容摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 导言 | 第6-9页 |
| 第一章 住宅产业与住宅金融 | 第9-28页 |
| 一、 住宅产业与国民经济发展 | 第9-16页 |
| （一） 住宅产业是国民经济的一个重要产业 | 第9-11页 |
| （二） 住宅产业作为我国新经济增长点意义重大 | 第11-16页 |
| 二、 住宅产业与金融业 | 第16-21页 |
| （一） 住宅产业的发展需要金融业的支持 | 第16-19页 |
| （二） 住宅产业的发展为金融业拓展了新的业务空间，住房金融是我国银行业务和利润的新增长点 | 第19-21页 |
| 三、 我国住宅产业、住宅金融发展历程 | 第21-28页 |
| （一） 我国住宅产业与住宅金融发展简要回顾 | 第21-25页 |
| （二） 当前我国住宅产业发展中的供求矛盾与制约因素 | 第25-28页 |
| 第二章 我国住宅金融发展现状、问题与筹资模式选择 | 第28-49页 |
| 一、 住宅金融的概念和风险 | 第29-33页 |
| （一） 住宅金融的概念和分类 | 第29-31页 |
| （二） 住宅金融风险产生原因及其类型 | 第31-33页 |
| 二、 我国住宅金融发展现状及主要问题 | 第33-38页 |
| （一） 发展现状 | 第33-36页 |
| （二） 主要问题 | 第36-38页 |
| 三、 我国住宅金融筹资模式的选择 | 第38-49页 |
| （一） 国际住宅金融筹资模式比较研究 | 第38-47页 |
| （二） 对构建我国新的住宅筹资模式的初步设想 | 第47-49页 |
| 第三章 我国住宅金融证券化的思考 | 第49-72页 |
| 一、 国外住宅金融证券化的发展 | 第50-58页 |
| （一） 资产证券化与住房抵押贷款证券化的概念 | 第50-51页 |
| （二） 美国住房抵押贷款证券化的现状 | 第51-58页 |
| （三） 美国住房抵押贷款证券化成功因素分析及启示 | 第58页 |
| 二、 我国实施住房抵押贷款证券化的现实意义、条件及难点 | 第58-66页 |
| （一） 实施住房抵押贷款证券化的现实意义 | 第58-63页 |
| （二） 我国实施住房抵押贷款证券化的可行性探讨 | 第63-66页 |
| 三、 我国住房抵押贷款证券化操作方案设计 | 第66-72页 |
| （一） 我国住房抵押贷款证券化的基本思路 | 第67页 |
| （二） 具体操作步骤 | 第67-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 后记 | 第75页 |
