| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第1章 小区地下车库(位)权属问题的司法实践与立法现状 | 第8-15页 |
| ·小区地下车库(位)权属纠纷的代表性案例 | 第8-12页 |
| ·判决归业主共有案 | 第9页 |
| ·判决归开发商所有案 | 第9-10页 |
| ·判决属于人防设施归国家所有案 | 第10-12页 |
| ·小区地下车(库)位权属的立法现状 | 第12-15页 |
| 第2章 小区地下车库(位)权属问题的理论分析 | 第15-21页 |
| ·小区地下车库(位)权属问题的理论争议 | 第15-17页 |
| ·业主所有说 | 第15页 |
| ·开发商所有说 | 第15-16页 |
| ·国家所有说 | 第16页 |
| ·约定归属说 | 第16-17页 |
| ·从利益平衡和实践需要角度的考察 | 第17-19页 |
| ·从“谁投资、谁受益”的原则来看 | 第17-18页 |
| ·从商品房住宅小区的主要功能来看 | 第18页 |
| ·从将地下车库(位)进行单独买卖所产生的结果来看 | 第18页 |
| ·从满足社会需要的角度来看 | 第18-19页 |
| ·结论:小区地下车库(位)的划分与权利归属 | 第19-21页 |
| 第3章 小区地下车库(位)权属相关制度之构建 | 第21-25页 |
| ·小区地下车库(位)所有权的变更登记 | 第21-22页 |
| ·作为业主专有权之一部分的地下车库车位之权利登记 | 第21页 |
| ·作为业主共有的地下车库车位之权利登记 | 第21-22页 |
| ·作为开发商所有的地下车库车位之权利登记 | 第22页 |
| ·小区地下车库(位)的使用 | 第22-25页 |
| ·业主共有权权益的实现 | 第22页 |
| ·小区地下车库(位)的出租 | 第22-23页 |
| ·小区地下车库(位)转让给业主以外第三人的限制 | 第23-25页 |
| 结语 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-28页 |
| 致谢 | 第28页 |