城市“夹心层”群体住房保障问题研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 1 引言 | 第11-18页 |
| ·选题意义及研究现状 | 第11-12页 |
| ·选题意义 | 第11页 |
| ·研究现状 | 第11-12页 |
| ·对“夹心层”的界定 | 第12-13页 |
| ·论文的理论依据 | 第13-16页 |
| ·政府干预的经济学理论 | 第13-14页 |
| ·住房过滤理论 | 第14-16页 |
| ·论文的研究方法 | 第16页 |
| ·论文的基本框架 | 第16-18页 |
| 2 “夹心层”这一群体的住房现状 | 第18-27页 |
| ·细分“夹心层”群体 | 第18-20页 |
| ·第一层次:无力购买经适房群体 | 第18-19页 |
| ·第二层次:无力购买限价房群体 | 第19-20页 |
| ·第三层次:无力购买商品房群体 | 第20页 |
| ·“夹心层”的产生原因 | 第20-24页 |
| ·不完善的住房保障制度 | 第20-22页 |
| ·住房租赁价格过高 | 第22-24页 |
| ·“夹心层”的住房现状分析 | 第24-27页 |
| ·“夹心层”的职住空间不一致 | 第24页 |
| ·“夹心层”的居住水平低 | 第24-26页 |
| ·“夹心层”的住房支出过高 | 第26-27页 |
| 3 我国现有住房机制分析 | 第27-40页 |
| ·我国的住房保障政策分析 | 第27-34页 |
| ·以北京市为例分析我国的经济适用房政策 | 第27-29页 |
| ·分析我国的廉租住房制度 | 第29-32页 |
| ·住房公积金 | 第32-34页 |
| ·我国的商品房市场 | 第34-40页 |
| ·限价商品房 | 第34-35页 |
| ·我国的商品房价格分析 | 第35-40页 |
| 4 发达国家及地区的经验与启示 | 第40-49页 |
| ·外国廉租住房制度的经验与启示 | 第40-43页 |
| ·以公营住宅为代表的日本模式 | 第40-42页 |
| ·以廉租公房为代表的英国模式 | 第42-43页 |
| ·外国住房保障金融模式的经验与启示 | 第43-47页 |
| ·以住房抵押贷款为代表的美国模式 | 第43-46页 |
| ·以中央公积金为代表的新加坡模式 | 第46-47页 |
| ·针对“夹心层”住房问题的解决办法借鉴 | 第47-49页 |
| 5 解决“夹心层”群体住房问题的途径 | 第49-61页 |
| ·在住房市场上给予“夹心层”相应的金融支持 | 第49-53页 |
| ·建立政策性住房金融制度 | 第49-50页 |
| ·在住房二级市场上给予“夹心层”金融支持 | 第50-51页 |
| ·建立专门针对“夹心层”群体的非银行住房信贷 | 第51页 |
| ·发展房地产投资信托基金 | 第51-53页 |
| ·完善住房保障制度 | 第53-54页 |
| ·扩大住房保障制度的范围 | 第53页 |
| ·建立合理的退出机制 | 第53-54页 |
| ·变部分租赁住房为混合物品 | 第54-56页 |
| ·大力发展公共租赁住房 | 第54-55页 |
| ·经济适用房租售结合，以租为主 | 第55-56页 |
| ·政府干预住房市场 | 第56-58页 |
| ·保证住房市场的稳定 | 第56-57页 |
| ·政府调控，防止房地产业出现过高利润 | 第57-58页 |
| ·树立正确的住房消费观念 | 第58-61页 |
| 6 结束语 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 作者简历 | 第64-66页 |
| 学位论文数据集 | 第66页 |
