我国房地产上市公司资本结构的影响因素研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11页 |
| ·国内外的研究现状 | 第11-16页 |
| ·文章的思路和方法 | 第16-17页 |
| ·本文的创新点 | 第17-18页 |
| 2 资本结构的基础理论 | 第18-26页 |
| ·传统资本结构理论 | 第18-19页 |
| ·现代资本结构理论 | 第19-22页 |
| ·新资本结构理论 | 第22-24页 |
| ·西方资本结构理论在我国的适用性分析 | 第24-26页 |
| 3 我国房地产上市公司资本结构的现状及特征分析 | 第26-31页 |
| ·相关概念的介绍 | 第26-27页 |
| ·房地产行业的特殊性 | 第27-28页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构的现状分析 | 第28-29页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构的特征 | 第29-31页 |
| 4 房地产上市公司资本结构的影响因素分析 | 第31-42页 |
| ·房地产上市公司资本结构影响因素的理论分析 | 第31-35页 |
| ·公司外部因素 | 第31-33页 |
| ·公司内部因素 | 第33-35页 |
| ·房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析 | 第35-42页 |
| ·研究假设 | 第35-36页 |
| ·变量设计 | 第36-37页 |
| ·样本选取 | 第37-38页 |
| ·实证分析的方法 | 第38-39页 |
| ·模型的建立 | 第39页 |
| ·回归结果及分析 | 第39-42页 |
| 5 优化房地产上市公司资本结构的建议 | 第42-47页 |
| ·公司层面的建议 | 第42-43页 |
| ·注重公司的盈利水平 | 第42页 |
| ·提高公司的营运能力 | 第42-43页 |
| ·政策层面的建议 | 第43-47页 |
| ·建立健全房地产融资的法律体系 | 第43页 |
| ·深化银行的改革 | 第43-44页 |
| ·加快培养多元化的投资主体 | 第44页 |
| ·加强对信息披露的管理 | 第44页 |
| ·大力发展资本市场 | 第44-45页 |
| ·发展房地产投资信托基金 | 第45-47页 |
| 6 总结 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 附录 | 第53-57页 |
| 后记 | 第57页 |
