我国非房地产央企过度投资房地产问题的研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-18页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-15页 |
| ·国内研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究综述 | 第13-15页 |
| ·研究思路与方法 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·可能的创新和贡献 | 第17-18页 |
| 第2章 企业过度投资的相关理论基础 | 第18-25页 |
| ·信息不对称理论 | 第18-19页 |
| ·委托代理理论 | 第19-21页 |
| ·公司治理理论 | 第21-23页 |
| ·IS-LM-BP 理论模型 | 第23-25页 |
| 第3章 非房地产央企过度投资房地产的现状和原因 | 第25-45页 |
| ·非房地产央企过度投资房地产的现状 | 第25-29页 |
| ·高价拿地企业的股东实力雄厚 | 第25-26页 |
| ·拿地企业开发经营状况不乐观 | 第26-27页 |
| ·央企行为与宏观经济形势相悖 | 第27-29页 |
| ·非房地产央企过度投资房地产的原因 | 第29-45页 |
| ·央企拥有投资资本和动机 | 第29-32页 |
| ·各商业银行乘机寻租放贷 | 第32-36页 |
| ·政府实施较为宽松的政策 | 第36-39页 |
| ·房地产行业的利润水平高 | 第39-45页 |
| 第4章 非房地产央企过度投资房地产的危害和对策 | 第45-54页 |
| ·非房地产央企过度性投资房地产的危害 | 第45-48页 |
| ·高房价减少了有效住房需求 | 第45页 |
| ·高地价扰乱房地产行业格局 | 第45-47页 |
| ·不利于国民经济的稳健发展 | 第47-48页 |
| ·防止非房地产央企过度投资房地产的对策 | 第48-54页 |
| ·加强对中央企业的治理 | 第48-50页 |
| ·强化对土地市场的管理 | 第50-51页 |
| ·注重对住房市场的调控 | 第51-52页 |
| ·加快经济发展方式转变 | 第52-54页 |
| 结论与展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历及在学期间发表的学术论文 | 第59页 |
