农村宅基地使用权流转的可行性研究--以孝感市高河村为例

摘要	第4-5页
Abstract	第5-6页
导论	第9-19页
(一)研究背景	第9-10页
(二)研究目的与意义	第10-11页
(三)研究综述	第11-14页
(四)研究思路与方法	第14-16页
(五)论文的重点、难点与创新点	第16页
(六)相关概念和理论基础	第16-19页
一 农村宅基地使用权的立法演变	第19-27页
(一)历史沿革	第19-24页
(二)立法现状	第24-27页
二 农村宅基地使用权的流转现状	第27-33页
(一)宅基地有偿交易盛行	第28-30页
(二)宅基地无偿交易暗存	第30页
(三)宅基地闲置严重	第30-32页
(四)宅基地退出较难	第32-33页
三 农村宅基地流转的风险可控性分析	第33-40页
(一)耕地大量破坏的风险可控	第33-34页
(二)流民批量出现的风险可控	第34-37页
(三)城镇居民下乡购房的风险可控	第37-40页
四 宅基地使用权流转的立法建议	第40-44页
(一)明确宅基地使用权的法律特征	第40页
(二)规范宅基地使用权流转市场	第40-42页
(三)加强宅基地规划管理	第42-43页
(四)建设农村住宅保障体系	第43-44页
结论	第44-45页
致谢	第45-46页
参考文献	第46-50页