| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第15-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第15-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第16-19页 |
| 1.2.1 国内外公允价值计量的研究概况 | 第16-18页 |
| 1.2.2 国内外投资性房地产公允价值计量的研究概况 | 第18-19页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第19页 |
| 1.3 研究思路、内容、方法及创新点 | 第19-22页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.3.4 研究创新点 | 第22页 |
| 1.4 本章小结 | 第22-23页 |
| 第2章 投资性房地产公允价值计量模式相关理论 | 第23-29页 |
| 2.1 投资性房地产及公允价值概念界定 | 第23-24页 |
| 2.1.1 投资性房地产的概念界定 | 第23页 |
| 2.1.2 公允价值的概念界定 | 第23-24页 |
| 2.2 投资性房地产计量模式的相关概念 | 第24-25页 |
| 2.2.1 投资性房地产计量模式的分类 | 第24页 |
| 2.2.2 投资性房地产计量模式的转换与变更 | 第24-25页 |
| 2.3 相关理论基础 | 第25-28页 |
| 2.3.1 有效市场假说理论 | 第25-26页 |
| 2.3.2 盈余管理理论 | 第26页 |
| 2.3.3 全面收益理论 | 第26-27页 |
| 2.3.4 会计目标理论 | 第27页 |
| 2.3.5 经济后果理论 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 第3章 投资性房地产公允价值计量模式应用现状分析 | 第29-36页 |
| 3.1 投资性房地产公允价值计量模式总体应用现状 | 第29-31页 |
| 3.1.1 采用公允价值计量的公司整体数量不多 | 第29-30页 |
| 3.1.2 采用公允价值计量的公司数量增幅上升 | 第30-31页 |
| 3.2 CAS39颁布前后总体应用现状对比分析 | 第31-35页 |
| 3.2.1 CAS39颁布前后总体应用现状的对比 | 第31-34页 |
| 3.2.2 对比分析后所发现的问题 | 第34-35页 |
| 3.3 本章小结 | 第35-36页 |
| 第4章 投资性房地产公允价值计量模式选择动因实证分析 | 第36-45页 |
| 4.1 选择动因及假设 | 第36-39页 |
| 4.1.1 契约动机 | 第36-37页 |
| 4.1.2 资产定价动机 | 第37-38页 |
| 4.1.3 受第三方影响的动机 | 第38页 |
| 4.1.4 我国资本市场特殊性 | 第38-39页 |
| 4.2 研究设计 | 第39-40页 |
| 4.2.1 模型构建 | 第39页 |
| 4.2.2 变量选取 | 第39-40页 |
| 4.2.3 样本的选择及数据来源 | 第40页 |
| 4.3 实证分析 | 第40-43页 |
| 4.3.1 描述性统计分析 | 第40-41页 |
| 4.3.2 回归分析 | 第41-43页 |
| 4.4 结果分析 | 第43-44页 |
| 4.5 本章小结 | 第44-45页 |
| 第5章 投资性房地产公允价值计量模式选择动因案例分析 | 第45-60页 |
| 5.1 泰禾集团简介 | 第45-46页 |
| 5.2 泰禾集团投资性房地产持有概况 | 第46-49页 |
| 5.2.1 公司所持投资性房地产数量及计量情况 | 第46-47页 |
| 5.2.2 公司所持投资性房地产具体项目及评估情况 | 第47-49页 |
| 5.3 泰禾集团投资性房地产公允价值计量模式选择动因分析 | 第49-54页 |
| 5.3.1 公司发展结构所致 | 第49-50页 |
| 5.3.2 管理层货币薪酬驱动 | 第50页 |
| 5.3.3 公司融资能力提升 | 第50-51页 |
| 5.3.4 公司业绩改善 | 第51-54页 |
| 5.4 公允价值计量模式选择对公司的影响分析 | 第54-57页 |
| 5.4.1 公允价值计量模式选择对公司以后年度的财务影响分析 | 第54-56页 |
| 5.4.2 公允价值计量模式选择对公司投资性房地产披露影响分析 | 第56-57页 |
| 5.5 CAS39颁布对公司公允价值计量模式选择的影响 | 第57-59页 |
| 5.5.1 规范了公司公允价值计量信息的披露 | 第57-58页 |
| 5.5.2 降低了公司管理层改善业绩的可能性 | 第58页 |
| 5.5.3 提高了公司自行评估公允价值的可操作性 | 第58页 |
| 5.5.4 增强了公司间会计信息的可比性 | 第58-59页 |
| 5.6 本章小结 | 第59-60页 |
| 第6章 推进投资性房地产选择公允价值计量模式的建议 | 第60-63页 |
| 6.1 完善相关法律法规,加强企业会计估值的监督 | 第60页 |
| 6.2 推出相关应用指南,加强准则的实操性 | 第60-61页 |
| 6.3 提高专业综合素质,加强会计人才的建设 | 第61页 |
| 6.4 完善我国市场经济,改善准则的政策导向 | 第61页 |
| 6.5 优化内部控制体系,树立社会责任意识 | 第61-62页 |
| 6.6 本章小结 | 第62-63页 |
| 第7章 结论与展望 | 第63-65页 |
| 7.1 结论 | 第63-64页 |
| 7.2 展望 | 第64页 |
| 7.3 本章小结 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 附录 | 第68-75页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
