“小产权房”法律问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 第2章 "小产权房"的法律界定及面临的问题 | 第13-19页 |
| ·"小产权房"的法律界定 | 第13-16页 |
| ·"小产权房"的定义 | 第13-14页 |
| ·"小产权房"的分类 | 第14页 |
| ·"小产权房"的特征 | 第14-15页 |
| ·"小产权房"的性质 | 第15-16页 |
| ·"小产权房"面临的问题 | 第16-19页 |
| 第3章 "小产权房"中的利益博弈 | 第19-24页 |
| ·"小产权房"中土地开发收益分配主体 | 第19-21页 |
| ·"小产权房"中土地开发收益分配博弈 | 第21-24页 |
| ·政府与农民之间的博弈 | 第21页 |
| ·房地产开发商与农民之间的博弈 | 第21-22页 |
| ·房地产开发商与政府之间的博弈 | 第22页 |
| ·农民和农村集体土地实际管理者之间的博弈 | 第22-24页 |
| 第4章 "小产权房"产生的制度根源 | 第24-32页 |
| ·集体土地所有权行使主体不明 | 第24-27页 |
| ·集体土地所有权主体的多级性 | 第24-25页 |
| ·集体土地所有权主体的非法律性 | 第25-26页 |
| ·集体土地所有权行使主体的抽象性 | 第26-27页 |
| ·集体土地所有权权能缺失 | 第27-30页 |
| ·集体土地使用权流转制度缺位 | 第30-32页 |
| 第5章 "小产权房"的规制 | 第32-40页 |
| ·现有"小产权房"的规制原则 | 第32-33页 |
| ·以人为本原则 | 第32页 |
| ·可持续发展原则 | 第32-33页 |
| ·公平和效率原则 | 第33页 |
| ·对现有"小产权房"的治理 | 第33-34页 |
| ·农用地上的"小产权房"的治理 | 第33-34页 |
| ·集体建设用地上的"小产权房"的治理 | 第34页 |
| ·"小产权房"的治本之道 | 第34-40页 |
| ·明晰农村集体土地产权 | 第35-36页 |
| ·完善农村建设用地的流转机制 | 第36-37页 |
| ·健全城市住房保障制度 | 第37-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
