| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 导论 | 第11-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究的依据 | 第13-16页 |
| 1.3.1 理论依据 | 第13-15页 |
| 1.3.2 现实依据 | 第15-16页 |
| 1.4 国内外研究动态以及评析 | 第16-19页 |
| 1.4.1 国外研究动态 | 第16-17页 |
| 1.4.2 国内研究动态 | 第17-19页 |
| 1.4.3 国内外研究现状评析 | 第19页 |
| 1.5 研究内容和方法 | 第19-20页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第20页 |
| 1.6 创新点 | 第20-22页 |
| 第二章 保障性住房使用管理概述 | 第22-28页 |
| 2.1 概念 | 第22-23页 |
| 2.1.1 住房保障 | 第22页 |
| 2.1.2 保障性住房 | 第22-23页 |
| 2.1.3 住房保障体系 | 第23页 |
| 2.1.4 保障性住房使用管理 | 第23页 |
| 2.2 保障性住房的发展历程和形式 | 第23-24页 |
| 2.2.1 保障性住房的发展历程 | 第23-24页 |
| 2.2.2 保障性住房的形式 | 第24页 |
| 2.3 保障性住房使用管理的主体与对象 | 第24-26页 |
| 2.3.1 保障性住房使用管理主体 | 第25页 |
| 2.3.2 保障性住房使用管理对象 | 第25-26页 |
| 2.4 保障性住房使用管理的特点与原则 | 第26-28页 |
| 2.4.1 保障性住房使用管理的特点 | 第26-27页 |
| 2.4.2 保障性住房使用管理的原则 | 第27-28页 |
| 第三章 姑苏区保障性住房使用管理的现状 | 第28-34页 |
| 3.1 保障性住房申请程序和管理规定 | 第28-31页 |
| 3.1.1 保障性住房的申请程序 | 第28-30页 |
| 3.1.2 保障性住房使用管理规定 | 第30-31页 |
| 3.2 保障性住房使用管理情况 | 第31-34页 |
| 3.2.1 廉租房的使用管理情况分析 | 第31-32页 |
| 3.2.2 经济适用房的使用管理情况分析 | 第32页 |
| 3.2.3 公租房的使用管理情况分析 | 第32-34页 |
| 第四章 姑苏区保障性住房使用管理中存在的主要问题 | 第34-40页 |
| 4.1 保障性住房供应对象存在局限 | 第34-35页 |
| 4.1.1 户籍条件的局限 | 第34页 |
| 4.1.2 收入条件的限制 | 第34-35页 |
| 4.1.3 住房面积的限制 | 第35页 |
| 4.2 保障性住房分配模式不完善 | 第35-36页 |
| 4.2.1 分配模式结构不合理 | 第35页 |
| 4.2.2 其他居住困难群体缺乏固定保障性住房形式 | 第35-36页 |
| 4.3 保障性住房供需不平衡 | 第36-37页 |
| 4.3.1 保障性住房各类需求增大 | 第36-37页 |
| 4.3.2 保障性住房实际供应量有限 | 第37页 |
| 4.4 保障性住房使用管理缺乏动态性 | 第37-40页 |
| 4.4.1 建设管理不完善 | 第37-38页 |
| 4.4.2 动态监管不完善 | 第38页 |
| 4.4.3 退出机制不完善 | 第38页 |
| 4.4.4 后期维护不完善 | 第38-40页 |
| 第五章 姑苏区保障性住房使用管理中存在问题的原因分析 | 第40-44页 |
| 5.1 相关政策法律不完善 | 第40页 |
| 5.1.1 尚未形成统一法律 | 第40页 |
| 5.1.2 落实住房保障政策存在差异 | 第40页 |
| 5.2 导致供需矛盾的条件限制 | 第40-42页 |
| 5.2.1 土地供应的限制 | 第41页 |
| 5.2.2 资金条件的限制 | 第41-42页 |
| 5.2.3 房源条件的限制 | 第42页 |
| 5.3 保障性住房使用管理机制不全 | 第42-44页 |
| 5.3.1 保障性住房审核准入机制不健全 | 第42页 |
| 5.3.2 保障性住房档案信息系统不健全 | 第42-43页 |
| 5.3.3 保障性住房建设监督机制不健全 | 第43-44页 |
| 第六章 解决姑苏区保障性住房使用管理中存在问题的对策 | 第44-52页 |
| 6.1 统筹协调保障性住房的供应管理 | 第44-45页 |
| 6.1.1 科学制定住房发展保障规划 | 第44页 |
| 6.1.2 合理扩大保障性住房供应对象 | 第44-45页 |
| 6.1.3 明确各类保障对象的保障目标 | 第45页 |
| 6.2 合理设置保障性住房分配方式 | 第45-47页 |
| 6.2.1 取消经济适用房实物方式 | 第45-46页 |
| 6.2.2 实行廉租房、公租房并轨 | 第46页 |
| 6.2.3 强化公积金管理制度 | 第46页 |
| 6.2.4 落实城镇房屋征收保障政策 | 第46-47页 |
| 6.3 探索保障性住房多元化方式 | 第47-48页 |
| 6.3.1 运用危旧房改造改善住房条件 | 第47页 |
| 6.3.2 运用老住宅小区综改改善住房条件 | 第47-48页 |
| 6.3.3 运用改厕工程改善住房条件 | 第48页 |
| 6.4 逐步提升保障性住房使用的动态管理水平 | 第48-52页 |
| 6.4.1 明确各方职责,规范保障性住房规划建设监管机制 | 第48-49页 |
| 6.4.2 加强准入管理,建立和完善诚信申报、审核公示机制 | 第49-50页 |
| 6.4.3 严格使用管理,规范保障性住房退出轮候机制 | 第50-51页 |
| 6.4.4 坚持长效管理,落实保障性住房修缮和设施配置机制 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 作者简介 | 第57页 |
