| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第13-23页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第15-20页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第17-19页 |
| 1.2.3 文献综述小结 | 第19-20页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第20-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.4 创新与不足 | 第21-22页 |
| 1.5 本文的研究框架 | 第22-23页 |
| 第二章 公共租赁住房与住房支付能力相关理论 | 第23-30页 |
| 2.1 公共租赁住房相关理论 | 第23-24页 |
| 2.1.1 公共租赁住房概念 | 第23页 |
| 2.1.2 公共租赁住房的特征 | 第23页 |
| 2.1.3 公共租赁住房租金定价原则 | 第23-24页 |
| 2.2 住房支付能力相关理论 | 第24-27页 |
| 2.2.1 住房支付能力概念 | 第24-25页 |
| 2.2.2 住房支付能力测量方法 | 第25-27页 |
| 2.3 其他相关理论 | 第27-30页 |
| 2.3.1 “夹心层”的定义 | 第27页 |
| 2.3.2 价格歧视理论 | 第27-28页 |
| 2.3.3 住房过滤理论 | 第28-30页 |
| 第三章 国内外公共租赁住房定价方法研究 | 第30-37页 |
| 3.1 国外公共租赁住房定价方法 | 第30-33页 |
| 3.1.1 德国公共租赁住房的定价方法 | 第30页 |
| 3.1.2 日本公共租赁住房的定价方法 | 第30-32页 |
| 3.1.3 美国公共租赁住房的定价方法 | 第32页 |
| 3.1.4 国际经验总结 | 第32-33页 |
| 3.2 国内公共租赁住房定价方法 | 第33-36页 |
| 3.2.1 北京公共租赁住房定价方法 | 第33-34页 |
| 3.2.2 厦门公共租赁住房定价方法 | 第34-35页 |
| 3.2.3 重庆公共租赁住房定价方法 | 第35-36页 |
| 3.2.4 我国公共租赁住房定价中存在的问题 | 第36页 |
| 3.3 本章小结 | 第36-37页 |
| 第四章 太原市公共租赁住房租金定价现状 | 第37-44页 |
| 4.1 太原市公共租赁发展住房现状 | 第37-39页 |
| 4.2 太原市公共租赁住房定价 | 第39-42页 |
| 4.2.1 太原市公共租赁住房租金定价方法 | 第39-40页 |
| 4.2.2 太原市公共租赁住房成本租金测算 | 第40-42页 |
| 4.3 太原市公共租赁住房定价方法的评价 | 第42-44页 |
| 第五章 太原市公共租赁住房租金定价实证分析 | 第44-54页 |
| 5.1 基于住房支付能力的公共租赁住房定价方法设计 | 第44-47页 |
| 5.1.1 剩余收入法 | 第44-45页 |
| 5.1.2 家庭非住房支出测算—ELES模型 | 第45-47页 |
| 5.2 太原市城镇居民住房支付能力实证分析 | 第47-53页 |
| 5.2.1 太原市城镇居民家庭可支配收入 | 第47-48页 |
| 5.2.2 太原市城镇居民家庭非住房消费测算 | 第48-51页 |
| 5.2.3 太原市不同收入家庭的住房支付能力测算 | 第51-53页 |
| 5.2.4 结论分析 | 第53页 |
| 5.3 本章小结 | 第53-54页 |
| 第六章 完善公共租赁住房定价的政策建议 | 第54-56页 |
| 6.1 确保公共租赁住房成本审核的科学性 | 第54页 |
| 6.2 建立精确的收入统计信息系统 | 第54-55页 |
| 6.3 建立差异化的公共租赁住房定价标准 | 第55页 |
| 6.4 完善公共租赁住房定价政策与监督体系 | 第55-56页 |
| 结论与展望 | 第56-57页 |
| 1 结论 | 第56页 |
| 2 展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第62-63页 |