西安市中低收入家庭住房购买能力分析及政策研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 2 基本理论 | 第15-23页 |
| ·经济适用房的基本理论 | 第15-19页 |
| ·经济适用房的基本含义 | 第15-16页 |
| ·经济适用房与普通商品房的主要差异 | 第16-18页 |
| ·经济适用房存在的意义 | 第18-19页 |
| ·房价收入比的理论研究 | 第19-23页 |
| ·房价收入比的含义 | 第19页 |
| ·房价收入比合理区间研究现状 | 第19-21页 |
| ·房价收入比的特征 | 第21页 |
| ·房价收入比衡量住房购买力的意义 | 第21-23页 |
| 3 西安市经济适用房现状研究 | 第23-34页 |
| ·西安市经济适用房的政策历程 | 第23-24页 |
| ·西安市经济适用房价格现状 | 第24-25页 |
| ·西安市经济适用房开发成本 | 第25-29页 |
| ·西安市商品住宅成本 | 第29-34页 |
| 4 西安市中低收入家庭够买能力分析 | 第34-43页 |
| ·西安市中低收入家庭年可支配收入 | 第34-36页 |
| ·西安市中低收入家庭住房支出消费比例 | 第36页 |
| ·西安市经济适用房房价收入比合理区间 | 第36-40页 |
| ·实证分析 | 第40-42页 |
| ·小结 | 第42-43页 |
| 5 经济适用房趋高的原因分析 | 第43-49页 |
| ·从需求角度分析 | 第43-45页 |
| ·需求对象 | 第43-44页 |
| ·家庭规模 | 第44页 |
| ·居民可支配收入 | 第44-45页 |
| ·从供给角度分析 | 第45-47页 |
| ·开发投资额 | 第45页 |
| ·施工与竣工面积 | 第45-47页 |
| ·供需对比情况 | 第47-48页 |
| ·保本微利违背经济市场法则 | 第48-49页 |
| 6 政策建议 | 第49-52页 |
| 7 结论与展望 | 第52-54页 |
| ·结论 | 第52页 |
| ·有待进一步研究的内容 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57页 |
