房地产上市公司资本结构对盈利能力的影响
| 摘要 | 第2-3页 |
| ABSTRACT | 第3页 |
| 第一章 绪论 | 第6-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第6-8页 |
| 1.2 问题提出 | 第8-9页 |
| 1.3 研究意义 | 第9页 |
| 1.4 文章结构 | 第9页 |
| 1.5 创新点 | 第9-11页 |
| 1.6 局限 | 第11-13页 |
| 第二章 相关理论和文献综述 | 第13-19页 |
| 2.1 相关理论 | 第13-16页 |
| 2.1.1 资本结构 | 第13-15页 |
| 2.1.2 盈利能力概念 | 第15-16页 |
| 2.2 文献综述 | 第16-19页 |
| 2.2.1 国外研究成果 | 第16-17页 |
| 2.2.2 国内研究成果 | 第17-19页 |
| 第三章 房地产公司现状 | 第19-32页 |
| 3.1 盈利情况 | 第19-20页 |
| 3.2 资本结构 | 第20-24页 |
| 3.3 资产结构 | 第24-26页 |
| 3.4 股权结构 | 第26-28页 |
| 3.5 现金流 | 第28-32页 |
| 第四章 课题介绍 | 第32-39页 |
| 4.1 研究假设 | 第32-33页 |
| 4.2 研究思路 | 第33页 |
| 4.3 研究方法 | 第33-34页 |
| 4.4 样本选取及数据筛选 | 第34-35页 |
| 4.5 公司分组 | 第35页 |
| 4.6 变量选取 | 第35-39页 |
| 4.6.1 因变量的选取 | 第35-36页 |
| 4.6.2 解释变量的选取 | 第36-39页 |
| 第五章 实证分析 | 第39-73页 |
| 5.1 按细分行业分组 | 第39-53页 |
| 5.1.1 描述性统计 | 第39页 |
| 5.1.2 相关性分析 | 第39-40页 |
| 5.1.3 住宅类实证分析 | 第40-45页 |
| 5.1.4 园区类实证分析 | 第45-49页 |
| 5.1.5 商业类实证分析 | 第49-51页 |
| 5.1.6 小结 | 第51-53页 |
| 5.2 按规模分组 | 第53-63页 |
| 5.2.1 描述性统计 | 第53-54页 |
| 5.2.2 相关性分析 | 第54-55页 |
| 5.2.3 大规模实证分析 | 第55-57页 |
| 5.2.4 中等规模实证分析 | 第57-59页 |
| 5.2.5 小规模实证分析 | 第59-61页 |
| 5.2.6 小结 | 第61-63页 |
| 5.3 按地域分组 | 第63-73页 |
| 5.3.1 描述性统计 | 第63-64页 |
| 5.3.2 相关性分析 | 第64-65页 |
| 5.3.3 长三角实证分析 | 第65-67页 |
| 5.3.4 珠三角实证分析 | 第67-69页 |
| 5.3.5 环渤海实证分析 | 第69-70页 |
| 5.3.6 小结 | 第70-73页 |
| 第六章 结论和建议 | 第73-77页 |
| 6.1 结论 | 第73-75页 |
| 6.1.1 资本结构与公司盈利能力负相关 | 第73-74页 |
| 6.1.2 其他解释变量与因变量之间关系的解释 | 第74-75页 |
| 6.2 建议 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 附录 | 第79-82页 |
