| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 关于供给侧改革的文献综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 关于房地产库存的文献综述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究目标、内容、方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 研究创新点及难点 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究创新点 | 第15页 |
| 1.4.2 研究难点 | 第15-16页 |
| 1.5 技术路线 | 第16-17页 |
| 第二章 相关概念和理论回顾 | 第17-22页 |
| 2.1 供给侧改革 | 第17-18页 |
| 2.1.1 理论渊源 | 第17页 |
| 2.1.2 主要背景 | 第17-18页 |
| 2.1.3 主要任务 | 第18页 |
| 2.2 城镇化理论 | 第18-20页 |
| 2.2.1 城镇化内涵 | 第18-19页 |
| 2.2.2 城镇化发展阶段 | 第19页 |
| 2.2.3 城镇化度量 | 第19-20页 |
| 2.3 聚类分析理论 | 第20-22页 |
| 第三章 我国不同类型城市房地产库存异质性分析 | 第22-30页 |
| 3.1 城市分类 | 第22-24页 |
| 3.1.1 城市的分类标准 | 第22页 |
| 3.1.2 城市分类的变量定义 | 第22-23页 |
| 3.1.3 城市的分类结果 | 第23-24页 |
| 3.2 我国城市房地产库存异质性分析 | 第24-30页 |
| 3.2.1 我国不同类型城市库存量的时空演化分析 | 第24-26页 |
| 3.2.2 不同类型城市库存量的消化能力分析 | 第26-30页 |
| 第四章 我国不同类型城市房地产库存影响因素分析 | 第30-44页 |
| 4.1 理论分析 | 第30-31页 |
| 4.1.1 房地产库存影响因素的变量选取 | 第30页 |
| 4.1.2 关于房地产价格对房地产库存量影响的理论分析 | 第30-31页 |
| 4.1.3 关于城镇化水平对房地产库存影响的理论分析 | 第31页 |
| 4.2 实证分析 | 第31-34页 |
| 4.2.1 面板数据单位根检验 | 第32页 |
| 4.2.2 面板数据协整检验 | 第32-33页 |
| 4.2.3 基于误差修正模型的Granger因果关系检验 | 第33-34页 |
| 4.3 实证研究结果 | 第34-41页 |
| 4.3.1 单位根检验结果 | 第34-35页 |
| 4.3.2 协整检验结果 | 第35-37页 |
| 4.3.3 Granger因果关系检验结果 | 第37-41页 |
| 4.4 面板数据回归结果分析 | 第41-44页 |
| 4.4.1 模型的构建及数据处理 | 第41页 |
| 4.4.2 面板数据回归结果 | 第41-44页 |
| 第五章 结论及政策建议 | 第44-49页 |
| 5.1 研究结论 | 第44-45页 |
| 5.1.1 我国房地产价格及城镇化率对房地产库存有显著影响 | 第44页 |
| 5.1.2 房地产价格对房地产库存的影响程度取决于城市规模 | 第44页 |
| 5.1.3 城镇化率对房地产库存的影响程度取决于城市规模 | 第44-45页 |
| 5.1.4 房地产价格和城镇化率对房地产库存的影响差异明显 | 第45页 |
| 5.2 政策建议 | 第45-49页 |
| 5.2.1 加快推进中小城市协调发展，释放中长期购房需求 | 第45-46页 |
| 5.2.2 创新管理模式，实现多元化战略及产业转型 | 第46-47页 |
| 5.2.3 加大二三线城市产业导入，降低住房空置率 | 第47页 |
| 5.2.4 积极拓展消化存量房的其它途径 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 硕士期间发表的学术论文 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55页 |
