| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究现状 | 第11-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.3 研究综述 | 第15页 |
| 1.4 研究主要内容与思路 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究主要内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.5 研究方法 | 第17页 |
| 1.6 本章小结 | 第17-18页 |
| 第2章 基础理论 | 第18-23页 |
| 2.1 养老地产 | 第18-19页 |
| 2.1.1 养老地产及其特征 | 第18-19页 |
| 2.1.2 养老地产及其分类 | 第19页 |
| 2.2 养老社区地产项目 | 第19-20页 |
| 2.2.1 养老社区地产项目概念 | 第19页 |
| 2.2.2 养老社区地产项目运营 | 第19-20页 |
| 2.3 风险管理 | 第20页 |
| 2.3.1 风险定义 | 第20页 |
| 2.3.2 风险管理 | 第20页 |
| 2.3.3 项目风险管理 | 第20页 |
| 2.4 项目风险定性分析 | 第20-21页 |
| 2.5 项目风险定量分析 | 第21-22页 |
| 2.6 本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 大庆温泉新城养老社区项目风险识别 | 第23-35页 |
| 3.1 大庆温泉新城养老社区项目简介 | 第23-27页 |
| 3.1.1 大庆温泉新城养老社区项目的规划要求 | 第23页 |
| 3.1.2 大庆温泉新城养老社区项目的技术指标 | 第23页 |
| 3.1.3 大庆温泉新城养老社区项目的财务指标 | 第23-26页 |
| 3.1.4 大庆温泉新城养老社区项目的市场预测 | 第26-27页 |
| 3.2 大庆温泉新城养老社区项目各阶段风险识别 | 第27-33页 |
| 3.2.1 识别方法的选择 | 第27-28页 |
| 3.2.2 分析过程 | 第28-29页 |
| 3.2.3 大庆温泉新城养老社区项目决策阶段风险识别 | 第29-30页 |
| 3.2.4 大庆温泉新城养老社区项目建设阶段风险识别 | 第30-31页 |
| 3.2.5 大庆温泉新城养老社区项目运营阶段风险识别 | 第31-33页 |
| 3.2.6 大庆温泉新城养老社区项目销售阶段风险识别 | 第33页 |
| 3.3 本章小结 | 第33-35页 |
| 第4章 大庆温泉新城养老社区项目风险评估 | 第35-43页 |
| 4.1 评价方法选择 | 第35页 |
| 4.2 评价原理 | 第35-38页 |
| 4.2.1 建立层次结构模型 | 第35页 |
| 4.2.2 构建判断矩阵 | 第35-38页 |
| 4.3 评价过程 | 第38-39页 |
| 4.4 数据分析 | 第39-41页 |
| 4.5 本章小结 | 第41-43页 |
| 第5章 大庆温泉新城养老社区项目风险监控与应对 | 第43-49页 |
| 5.1 大庆温泉新城养老社区项目风险监控 | 第43-45页 |
| 5.1.1 决策阶段的风险监控 | 第43页 |
| 5.1.2 建设阶段的风险监控 | 第43-44页 |
| 5.1.3 运营阶段的风险监控 | 第44页 |
| 5.1.4 销售阶段的风险监控 | 第44-45页 |
| 5.2 大庆温泉新城养老社区项目风险应对 | 第45-48页 |
| 5.2.1 风险减轻策略 | 第45-46页 |
| 5.2.2 风险预防策略 | 第46页 |
| 5.2.3 风险转移策略 | 第46-47页 |
| 5.2.4 风险回避策略 | 第47页 |
| 5.2.5 风险接受策略 | 第47-48页 |
| 5.3 本章小结 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录A：德尔菲法专家调查问卷 | 第52-57页 |
| 个人简介 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
