| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产项目风险管理基础理论概述 | 第16-25页 |
| 2.1 风险管理概述 | 第16-18页 |
| 2.1.1 风险 | 第16-17页 |
| 2.1.2 风险管理 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产项目风险管理概述 | 第18-21页 |
| 2.2.1 房地产项目风险的概念 | 第18页 |
| 2.2.2 房地产项目风险的分类 | 第18-20页 |
| 2.2.3 房地产项目风险的特点 | 第20-21页 |
| 2.3 房地产项目过程与风险管理程序 | 第21-23页 |
| 2.3.1 房地产项目过程 | 第21-22页 |
| 2.3.2 房地产项目风险管理程序 | 第22-23页 |
| 2.4 房地产项目风险管理的必要性 | 第23-25页 |
| 2.4.1 房地产开发项目的现状及问题 | 第23-24页 |
| 2.4.2 房地产开发项目风险管理的必要性 | 第24-25页 |
| 第三章 TY房地产项目简介与风险识别 | 第25-36页 |
| 3.1 TY房地产项目基本情况概述 | 第25-26页 |
| 3.1.1 TY房地产项目背景 | 第25-26页 |
| 3.1.2 TY房地产项目开发单位概况 | 第26页 |
| 3.2 TY项目风险识别主要方法 | 第26-29页 |
| 3.2.1 专家调查法 | 第27页 |
| 3.2.2 SWOT分析法 | 第27页 |
| 3.2.3 故障树法 | 第27-28页 |
| 3.2.4 流程图法 | 第28页 |
| 3.2.5 检查表法 | 第28-29页 |
| 3.3 TY房地产项目全过程风险识别 | 第29-36页 |
| 3.3.1 TY房地产项目投资决策阶段风险识别 | 第30-31页 |
| 3.3.2 TY房地产项目前期手续和规划设计阶段风险识别 | 第31-32页 |
| 3.3.3 TY房地产项目建设施工阶段风险识别 | 第32-34页 |
| 3.3.4 TY房地产项目竣工收尾与运营销售阶段风险识别 | 第34-36页 |
| 第四章 TY房地产项目风险评估 | 第36-46页 |
| 4.1 项目风险评估的主要内容 | 第36-37页 |
| 4.2 项目风险评估的方法 | 第37-39页 |
| 4.2.1 项目风险评估的定性方法 | 第37页 |
| 4.2.2 项目风险评估的定量方法 | 第37-39页 |
| 4.3 基于层次分析法的TY房地产项目风险评估 | 第39-46页 |
| 4.3.1 构造判断矩阵 | 第40-44页 |
| 4.3.2 综合评价得出结论 | 第44-46页 |
| 第五章 TY房地产项目风险应对 | 第46-50页 |
| 5.1 投资决策阶段的风险应对 | 第46页 |
| 5.2 前期手续和规划设计阶段的风险应对 | 第46-47页 |
| 5.3 工程建设阶段的风险应对 | 第47-49页 |
| 5.3.1 工程质量风险的控制 | 第47-48页 |
| 5.3.2 工期延误风险的控制 | 第48-49页 |
| 5.4 竣工收尾与运营销售阶段的风险应对 | 第49-50页 |
| 5.4.1 制定有效的销售策略 | 第49页 |
| 5.4.2 制定合理的销售价格 | 第49-50页 |
| 第六章 结论与不足 | 第50-52页 |
| 6.1 研究结论 | 第50页 |
| 6.2 研究不足 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 附录 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第60页 |