房地产价格波动的系统动力学分析
| 摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3 研究内容、技术路线及方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第19-28页 |
| 2.1 房地产价格的概念与特征 | 第19-20页 |
| 2.1.1 房地产价格的概念 | 第19-20页 |
| 2.1.2 房地产价格的特征 | 第20页 |
| 2.2 房地产供需理论 | 第20-24页 |
| 2.2.1 城市土地需求 | 第21-22页 |
| 2.2.2 城市土地供给 | 第22-23页 |
| 2.2.3 土地的供需均衡 | 第23页 |
| 2.2.4 土地供需的一般特征 | 第23-24页 |
| 2.2.5 房地产市场供需机制 | 第24页 |
| 2.3 系统动力学理论 | 第24-28页 |
| 2.3.1 系统动力学的基本原理及方法 | 第25-26页 |
| 2.3.2 系统动力学建模原则 | 第26-27页 |
| 2.3.3 系统动力学建模步骤 | 第27-28页 |
| 第3章 房地产价格波动的影响因素分析 | 第28-36页 |
| 3.1 房地产价格影响因素的定性分析 | 第28-32页 |
| 3.1.1 宏观经济因素分析 | 第28-29页 |
| 3.1.2 政策调控因素分析 | 第29-30页 |
| 3.1.3 供需因素分析 | 第30-32页 |
| 3.2 房地产价格影响因素的定量分析 | 第32-36页 |
| 3.2.1 灰色关联度分析方法 | 第32-33页 |
| 3.2.2 关联度分析 | 第33-35页 |
| 3.2.3 灰色关联度结果分析 | 第35-36页 |
| 第4章 房地产价格波动的系统动力学分析 | 第36-47页 |
| 4.1 房地产价格影响因素的SD模型构建 | 第36-39页 |
| 4.2 SD模型的建模过程 | 第39-44页 |
| 4.2.1 模型仿真的确定 | 第39-42页 |
| 4.2.2 变量初始值的设定 | 第42页 |
| 4.2.3 模型变量的主要方程式 | 第42-43页 |
| 4.2.4 模型有效性检验 | 第43-44页 |
| 4.3 SD模型的结果分析 | 第44-47页 |
| 第5章 房地产价格波动的政策调控 | 第47-53页 |
| 5.1 新型城镇化下的房地产供需关系 | 第47-50页 |
| 5.2 稳定房地产价格的政策建议 | 第50-53页 |
| 第6章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 6.1 结论 | 第53-54页 |
| 6.2 展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其他科研情况 | 第59-60页 |
