| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第7-10页 |
| 1、选题背景和意义 | 第7-8页 |
| 2、文献综述 | 第8-9页 |
| 3、研究方法 | 第9-10页 |
| 一、城市住宅建设用地使用权自动续期制度概述 | 第10-14页 |
| （一）城市住宅建设用地使用权的本质 | 第10-11页 |
| （二）城市住宅建设用地使用权期限研究 | 第11-12页 |
| （三）城市住宅建设用地使用权自动续期的核心价值 | 第12-14页 |
| 二、城市住宅建设使用权续期在实践和立法中所遇到的问题 | 第14-19页 |
| （一）现有案例对自动续期应对和产生的问题 | 第14-15页 |
| （二）我国建设用地使用权自动续期所遇到的问题 | 第15-19页 |
| 1、以哪部法律作为城市住宅建设用地使用权自动续期细则法律渊源 | 第16页 |
| 2、城市住宅建设用地使用权自动续期的适用对象不明 | 第16-17页 |
| 3、城市住宅建设用地使用权自动续期的期限 | 第17页 |
| 4、城市住宅建设用地使用权自动续期有偿续期方案所面临的问题 | 第17-19页 |
| 三、德国、日本、英国、台湾地区、香港地区地上权的借鉴 | 第19-27页 |
| （一）德国一元地上权制度 | 第19-20页 |
| （二）日本二元地上权制度 | 第20-21页 |
| （三）英国二元地上权制度 | 第21页 |
| （四）我国台湾二元地上权制度 | 第21-23页 |
| （五）香港住宅类产权届满后的法律安排分析 | 第23-27页 |
| 1、香港土地权利法律制度的形成过程 | 第24页 |
| 2、香港的土地续期制度 | 第24-25页 |
| 3、香港地权续期制度对大陆城市住宅建设用地使用权续期的启示 | 第25-27页 |
| 四、对我国城市住宅建设用地使用权自动续期制度的立法建议 | 第27-34页 |
| （一）规定城市住宅建设用地使用权自动续期细则的法律渊源 | 第27页 |
| （二）明确我国城市住宅建设用地使用权自动续期的对象 | 第27-29页 |
| （三）城市住宅建设用地使用权的期限 | 第29-30页 |
| （四）合理的城市住宅建设用地自动续期有偿方案 | 第30-31页 |
| （五）自动续期的办理程序 | 第31-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
