我国房地产税改革问题研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第1章 导论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第10页 |
| 1.2.1 房地产的概念 | 第10页 |
| 1.2.2 房地产税的概念 | 第10页 |
| 1.3 房地产税相关的文献综述 | 第10-17页 |
| 1.3.1 国外研究文献综述 | 第10-13页 |
| 1.3.2 国内研究文献综述 | 第13-17页 |
| 1.4 研究思路、结构和方法 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.4.2 论文结构 | 第17-18页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5 可能的创新和不足 | 第19-20页 |
| 1.5.1 可能的创新 | 第19页 |
| 1.5.2 主要不足 | 第19-20页 |
| 第2章 我国开征房地产税的理论分析 | 第20-28页 |
| 2.1 我国开征房地产税的理论依据 | 第20-23页 |
| 2.1.1 受益论 | 第20-21页 |
| 2.1.2 公共财政论 | 第21-23页 |
| 2.2 我国开征房地产税的经济效应 | 第23-28页 |
| 2.2.1 对房地产需求的影响 | 第23-25页 |
| 2.2.2 对房地产价格的影响 | 第25-28页 |
| 第3章 我国开征房地产税的必要性和可行性 | 第28-44页 |
| 3.1 我国现行房地产税制 | 第28-36页 |
| 3.1.1 现行政策规定 | 第28-30页 |
| 3.1.2 现行政策的弊端 | 第30-36页 |
| 3.2 我国开征房地产税的必要性 | 第36-40页 |
| 3.2.1 深化财税体制改革的需要 | 第37页 |
| 3.2.2 突破“土地财政”困局的需要 | 第37-38页 |
| 3.2.3 调节分配、促进公平的需要 | 第38-39页 |
| 3.2.4 促进房地产市场健康发展的需要 | 第39-40页 |
| 3.3 我国开征房地产税的可行性 | 第40-44页 |
| 3.3.1 居民税负能力允许 | 第40-41页 |
| 3.3.2 我国房地产税有史可鉴 | 第41-42页 |
| 3.3.3 社会信用体系护航 | 第42-43页 |
| 3.3.4 模拟评估试点成果助力 | 第43-44页 |
| 第4章 国外房地产税制度的比较与借鉴 | 第44-47页 |
| 4.1 国外房地产税的设置宗旨 | 第44页 |
| 4.2 国外部分国家房地产税制度介绍 | 第44-46页 |
| 4.3 国外房地产税制度的启示 | 第46-47页 |
| 第5章 我国开征房地产税的改革设想 | 第47-56页 |
| 5.1 我国房地产税的功能定位 | 第47-49页 |
| 5.1.1 筹集地方财政收入 | 第47页 |
| 5.1.2 调节居民财富分配 | 第47-48页 |
| 5.1.3 促进土地资源合理利用 | 第48-49页 |
| 5.2 我国房地产税改革的原则 | 第49-50页 |
| 5.2.1 顶层设计、立法先行 | 第49页 |
| 5.2.2 统筹考虑、有增有减 | 第49页 |
| 5.2.3 公平优先、兼顾效率 | 第49-50页 |
| 5.2.4 税权下放、因地制宜 | 第50页 |
| 5.3 我国开征房地产税的改革方案和路径选择 | 第50-51页 |
| 5.3.1 改革方案的基本构想 | 第50-51页 |
| 5.3.2 改革路径的选择 | 第51页 |
| 5.4 我国房地产税的制度设计 | 第51-53页 |
| 5.4.1 征税对象 | 第51页 |
| 5.4.2 纳税义务人 | 第51-52页 |
| 5.4.3 计税依据 | 第52页 |
| 5.4.4 税率 | 第52-53页 |
| 5.4.5 税收优惠 | 第53页 |
| 5.5 我国房地产税配套制度的建立与完善 | 第53-56页 |
| 5.5.1 建立税源信息共享制度 | 第53-54页 |
| 5.5.2 建立税基评估制度 | 第54页 |
| 5.5.3 完善税收征管制度 | 第54-56页 |
| 第6章 结束语 | 第56-58页 |
| 6.1 结论 | 第56-57页 |
| 6.2 展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-63页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的论文 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
