| 中文摘要 | 第7-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 1 引言 | 第10-19页 |
| 1.1 选题缘由及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题缘由 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.2 相关研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 城市规划管理研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 工业旧址改造再利用研究 | 第13-15页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.1 主要方法 | 第16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.5 本文创新 | 第16-19页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第19-25页 |
| 2.1 相关概念 | 第19-20页 |
| 2.1.1 模糊地段 | 第19页 |
| 2.1.2 工业废弃地 | 第19-20页 |
| 2.1.3 棕地 | 第20页 |
| 2.1.4 城市工业旧址 | 第20页 |
| 2.2 理论基础 | 第20-25页 |
| 2.2.1 政府管理 | 第20-22页 |
| 2.2.2 公共服务 | 第22页 |
| 2.2.3 城市规划 | 第22-23页 |
| 2.2.4 城市更新 | 第23-25页 |
| 3 城市工业旧址改造再利用过程中的政府角色分析 | 第25-35页 |
| 3.1 统筹制定工业旧址改造再利用的建设规划 | 第25-28页 |
| 3.1.1 谋划工业旧址改造再利用的总体思路 | 第25-26页 |
| 3.1.2 制定工业旧址改造再利用的原则 | 第26-27页 |
| 3.1.3 找准工业旧址改造再利用建设规划瓶颈问题 | 第27-28页 |
| 3.2 综合协调工业旧址改造再利用的多元利益 | 第28-30页 |
| 3.2.1 政府利益需求 | 第28-29页 |
| 3.2.2 开发商利益需求 | 第29-30页 |
| 3.2.3 市民利益需求 | 第30页 |
| 3.3 保障工业旧址改造再利用的公共服务 | 第30-32页 |
| 3.3.1 突出政府公共服务的职能定位 | 第30-31页 |
| 3.3.2 合理布局旧址公共服务的基础设施 | 第31页 |
| 3.3.3 搭建社会公众公共服务的参与平台 | 第31页 |
| 3.3.4 加强地方政府与社会的共同协作 | 第31-32页 |
| 3.4 构建工业旧址改造再利用的社会管理体系 | 第32-35页 |
| 3.4.1 工业旧址改造再利用的监督管理 | 第32-33页 |
| 3.4.2 工业旧址改造再利用多元利益分配与协调 | 第33页 |
| 3.4.3 工业旧址改造再利用公共服务设施的维护管理 | 第33-35页 |
| 4 国内外城市工业旧址改造再利用的做法与借鉴 | 第35-44页 |
| 4.1 国外城市工业旧址改造再利用主要做法 | 第35-39页 |
| 4.1.1 加拿大格兰威尔岛改造再利用 | 第35-37页 |
| 4.1.2 德国杜伊斯堡风景公园 | 第37-38页 |
| 4.1.3 英国伦敦道克兰港区改造 | 第38-39页 |
| 4.2 国内城市工业旧址改造再利用主要做法 | 第39-42页 |
| 4.2.1 北京798艺术区 | 第39-40页 |
| 4.2.2 广东中山岐江公园 | 第40-41页 |
| 4.2.3 无锡茂新面粉厂 | 第41-42页 |
| 4.3 国内外经验的几点启示 | 第42-44页 |
| 5 马尾造船厂旧址改造再利用实例分析 | 第44-67页 |
| 5.1 马尾造船厂旧址区位特点 | 第44-45页 |
| 5.2 搬迁原因 | 第45-47页 |
| 5.2.1 城市发展 | 第45-46页 |
| 5.2.2 环境污染 | 第46-47页 |
| 5.2.3 自身发展瓶颈 | 第47页 |
| 5.3 旧址改造再利用的价值评估 | 第47-49页 |
| 5.3.1 物质文化价值 | 第48-49页 |
| 5.3.2 经济价值 | 第49页 |
| 5.3.3 生态景观价值 | 第49页 |
| 5.4 旧址开发中的多元主体意愿调查 | 第49-57页 |
| 5.5 旧址改造再利用可能面临的问题分析 | 第57页 |
| 5.6 原有旧址改造再利用规划评价 | 第57-61页 |
| 5.6.1 原有规划方案内容 | 第57-60页 |
| 5.6.2 原有规划方案评述, | 第60-61页 |
| 5.7 旧址改造再利用规划目标探讨 | 第61-65页 |
| 5.7.1 工业遗产保护方面 | 第61-62页 |
| 5.7.2 开发工业遗产旅游方面 | 第62-63页 |
| 5.7.3 建设游憩商业中心方面 | 第63页 |
| 5.7.4 旧址改造再利用效益分析 | 第63-65页 |
| 5.8 明确旧址改造再利用中的政府职能定位 | 第65-67页 |
| 5.8.1 科学评估公共价值 | 第65页 |
| 5.8.2 平衡协调各方利益 | 第65-66页 |
| 5.8.3 有效落实社会管理 | 第66-67页 |
| 6 发挥城市工业旧址改造再利用的政府职能作用 | 第67-72页 |
| 6.1 探索改造建设模式 | 第67页 |
| 6.2 明确开发建设主体 | 第67-68页 |
| 6.3 建立公众参与机制 | 第68-69页 |
| 6.4 注重遗产历史保护 | 第69页 |
| 6.5 激发运营内生动力 | 第69-70页 |
| 6.6 强化污染治理监管 | 第70-71页 |
| 6.7 结语 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 附录 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78页 |