| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第8-17页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 资产证券化的界定 | 第9-10页 |
| 1.2.2 资产证券化实行条件 | 第10-11页 |
| 1.2.3 资产证券化融资存在的风险 | 第11-13页 |
| 1.2.4 资产证券化融资风险的控制措施 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容与论文框架 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 论文框架 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法与创新之处 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.2 创新之处 | 第16-17页 |
| 第2章 住房公积金贷款资产证券化相融资风险相关理论 | 第17-22页 |
| 2.1 资产证券化的基本原理 | 第17-19页 |
| 2.2 资产证券化的理论基础 | 第19-20页 |
| 2.2.1 融资理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 金融定价理论 | 第20页 |
| 2.2.3 成本诱导理论 | 第20页 |
| 2.3 融资风险管理的一般策略 | 第20-22页 |
| 第3章 Y市住房公积金贷款资产证券化融资现状 | 第22-28页 |
| 3.1 Y市住房公积金管理中心基本情况 | 第22-23页 |
| 3.1.1 基本职能及机构设置 | 第22页 |
| 3.1.2 业务运行情况 | 第22-23页 |
| 3.2 Y市住房公积金贷款资产证券化融资背景 | 第23-25页 |
| 3.2.1 Y市管理中心面临的资金压力 | 第23页 |
| 3.2.2 住房公积金贷款符合资产证券化基础资产要求 | 第23-24页 |
| 3.2.3 政策鼓励住房公积金贷款资产证券化融资 | 第24页 |
| 3.2.4 已实施项目提供可借鉴经验 | 第24-25页 |
| 3.3 Y市住房公积金贷款资产证券化融资方案 | 第25-28页 |
| 3.3.1 参与方及角色 | 第25-26页 |
| 3.3.2 交易结构说明 | 第26页 |
| 3.3.3 具体计划 | 第26-27页 |
| 3.3.4 发行成本 | 第27-28页 |
| 第4章 Y市住房公积金贷款资产证券化融资风险分析 | 第28-35页 |
| 4.1 运营风险 | 第28-30页 |
| 4.1.1 运营风险的表现 | 第28-29页 |
| 4.1.2 导致运营风险的原因分析 | 第29-30页 |
| 4.2 财务风险 | 第30-31页 |
| 4.2.1 财务风险的表现 | 第30页 |
| 4.2.2 导致财务风险的原因分析 | 第30-31页 |
| 4.3 抵押赎回风险 | 第31-32页 |
| 4.3.1 抵押赎回风险的表现 | 第31-32页 |
| 4.3.2 导致抵押赎回风险的原因分析 | 第32页 |
| 4.4 资金需求风险 | 第32-33页 |
| 4.5 技术风险 | 第33-34页 |
| 4.6 自有风险 | 第34-35页 |
| 第5章 应对Y市住房公积金贷款资产证券风险的措施 | 第35-42页 |
| 5.1 结合自身能力合理选择融资规模 | 第35-36页 |
| 5.2 多种融资方式并列实行 | 第36-38页 |
| 5.3 合理选择发行证券时间点 | 第38-39页 |
| 5.4 与有多重功能的金融机构合作降低中介成本 | 第39页 |
| 5.5 加强内部管理 | 第39-42页 |
| 5.5.1 引入专业人员并完善操作系统 | 第39-40页 |
| 5.5.2 加强住房公积金贷款本息回收管理 | 第40页 |
| 5.5.3 加强住房公积金贷款风险管理 | 第40-41页 |
| 5.5.4 建立贷款呆账核查制度 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |