| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第8-10页 |
| 1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.3 国内研究现状及存在的问题 | 第8-9页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第9页 |
| 1.5 论文结构安排 | 第9-10页 |
| 第2章 房地产税的概念和内涵 | 第10-13页 |
| 2.1 房地产税概念 | 第10页 |
| 2.2 房地产税特点 | 第10-11页 |
| 2.2.1 税基广泛 | 第10-11页 |
| 2.2.2 地域性强 | 第11页 |
| 2.2.3 对经济波动敏感度低 | 第11页 |
| 2.3 现行房地产税税制 | 第11-13页 |
| 2.3.1 我国的房地产税制改革历程 | 第11-12页 |
| 2.3.2 现行房地产税制问题 | 第12-13页 |
| 第3章 加快房地产税立法的现实意义 | 第13-16页 |
| 3.1 加快房地产税立法是优化税制结构的需要 | 第13页 |
| 3.2 加快房地产税立法是保障房地产业健康发展的需要 | 第13-14页 |
| 3.3 加快房地产税立法是筹措地方财政收入的需要 | 第14页 |
| 3.4 加快房地产税立法是调节收入分配的需要 | 第14-16页 |
| 第4章 国外房地产税制度 | 第16-18页 |
| 4.1 美国 | 第16页 |
| 4.2 新加坡 | 第16-17页 |
| 4.3 中东欧转轨国家 | 第17页 |
| 4.4 现实启示 | 第17-18页 |
| 第5章 房地产税立法的对策与建议 | 第18-26页 |
| 5.1 遵循三个原则 | 第18-20页 |
| 5.1.1 税收法定原则 | 第18-19页 |
| 5.1.2 税收公平原则 | 第19-20页 |
| 5.1.3 税收效率原则 | 第20页 |
| 5.2 处理四个关系 | 第20-22页 |
| 5.2.1 处理好当前与长远的关系 | 第21页 |
| 5.2.2 处理好中央与地方的关系 | 第21-22页 |
| 5.2.3 处理好组织财政收入与调节收入分配的关系 | 第22页 |
| 5.2.4 处理好房地产税开征与稳定税负的关系 | 第22页 |
| 5.3 做好配套建设 | 第22-26页 |
| 5.3.1 改革相关法律法规 | 第23-24页 |
| 5.3.2 建立房地产信息数据库和个人征税系统 | 第24页 |
| 5.3.3 建立完善的房地产评估体系 | 第24-26页 |
| 结语 | 第26-27页 |
| 参考文献 | 第27-28页 |
| 致谢 | 第28-29页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的学术论文 | 第29页 |