| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-14页 |
| ·国外 | 第10-12页 |
| ·国内 | 第12-13页 |
| ·启示 | 第13-14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·技术路线 | 第14-16页 |
| ·存在的不足及创新点 | 第16-17页 |
| ·不足 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16-17页 |
| 2 土地差别化利用的基础 | 第17-21页 |
| ·相关理论 | 第17-18页 |
| ·自然地理理论 | 第17页 |
| ·生态经济理论 | 第17页 |
| ·产权理论 | 第17页 |
| ·地租地价理论 | 第17-18页 |
| ·土地市场理论 | 第18页 |
| ·土地资源配置理论 | 第18页 |
| ·公共政策理论 | 第18页 |
| ·遵循原则 | 第18-21页 |
| ·土地利用分区原则 | 第18-19页 |
| ·因地制宜原则 | 第19页 |
| ·土地利用优化配置原则 | 第19页 |
| ·土地利用生态安全原则 | 第19-21页 |
| 3 宁国市城镇化发展概况 | 第21-33页 |
| ·宁国市概况 | 第21-24页 |
| ·自然基础 | 第21页 |
| ·社会经济条件 | 第21-23页 |
| ·产业集聚特色 | 第23-24页 |
| ·宁国市城镇体系发展及土地利用情况 | 第24-27页 |
| ·宁国市城镇体系 | 第24-25页 |
| ·宁国市城镇体系空间布局 | 第25-26页 |
| ·宁国市城镇体系职能分区 | 第26-27页 |
| ·宁国市城镇化发展特征及条件分析 | 第27-33页 |
| ·宁国市城镇化发展特征 | 第27-29页 |
| ·宁国市城镇化发展的优势条件 | 第29-31页 |
| ·宁国市城镇化发展的劣势分析 | 第31-33页 |
| 4 宁国市城镇化进程中土地差别化利用实证分析 | 第33-40页 |
| ·宁国市城镇化进程中土地利用特征 | 第33-36页 |
| ·宁国市各城镇土地差别化利用措施研究 | 第36-38页 |
| ·限制皖南山区城镇化进程的土地利用瓶颈 | 第38-40页 |
| ·山区地形限制了城镇发展规模 | 第38页 |
| ·土地规划与城镇规划存在矛盾 | 第38-39页 |
| ·土地管理制度不健全使城镇土地利用难以规范 | 第39页 |
| ·土地市场机制不完善致使土地流转不畅 | 第39-40页 |
| 5 基于宁国市实证研究的思考 | 第40-50页 |
| ·土地利用规划差别化 | 第40-43页 |
| ·土地规划对土地利用的影响 | 第41页 |
| ·城镇化进程中对土地利用规划的要求 | 第41-42页 |
| ·土地规划差别化实施措施 | 第42-43页 |
| ·土地利用计划差别化 | 第43-44页 |
| ·建立健全计划指标体系 | 第43页 |
| ·改进计划编制下达办法 | 第43-44页 |
| ·统筹用地计划指标,实现区域互补 | 第44页 |
| ·土地资产管理差别化 | 第44-46页 |
| ·建立和完善土地资源的价格机制 | 第44页 |
| ·适度放开土地市场 | 第44-45页 |
| ·跨区域开展土地收益补偿机制 | 第45-46页 |
| ·土地利用评价与监管机制差别化 | 第46-48页 |
| ·开展土地资源利用潜力评估与挖掘 | 第46-47页 |
| ·完善土地利用效益评价机制 | 第47页 |
| ·强化土地利用监管 | 第47-48页 |
| ·土地利用差别化实施手段 | 第48-50页 |
| ·发挥市场机制作用 | 第48-49页 |
| ·运用政府宏观调控手段 | 第49页 |
| ·积极调动公众参与 | 第49-50页 |
| 6 结论与讨论 | 第50-53页 |
| ·结论 | 第50-51页 |
| ·坚持宏观微观相结合的模式,促进城镇化发展中土地资源科学合理利用 | 第50页 |
| ·完善高效用地模式,促进城镇化发展中土地资源集约节约利用 | 第50-51页 |
| ·探索土地整治模式,保障城镇化发展后备土地资源充足 | 第51页 |
| ·讨论 | 第51-53页 |
| ·推进美好乡村建设与新型城镇化良性互动,促进基本公共服务下移 | 第51页 |
| ·推进以确权为核心的土地制度改革,促进市场在土地资源配置中发挥决定性作用 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 作者简介 | 第57页 |
