朔州市商品住宅市场发展趋势分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景及目的 | 第12-13页 |
| ·国内外研究动态综述 | 第13-18页 |
| ·国外研究综述 | 第13-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-18页 |
| ·研究思路和方法 | 第18页 |
| ·研究思路 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| 2 住宅市场相关理论 | 第19-28页 |
| ·商品住宅及住宅市场 | 第19-21页 |
| ·商品住宅 | 第19-20页 |
| ·住宅市场 | 第20-21页 |
| ·住宅供求理论 | 第21-25页 |
| ·住宅需求 | 第21-23页 |
| ·住宅供给 | 第23-25页 |
| ·住宅均衡理论 | 第25-26页 |
| ·住宅价格理论 | 第26-27页 |
| ·住宅周期理论 | 第27-28页 |
| 3 朔州市人口及经济发展状况 | 第28-32页 |
| ·人口规模 | 第28-29页 |
| ·经济发展状况 | 第29-30页 |
| ·人均可支配收入 | 第30-32页 |
| 4 朔州市商品住宅市场发展现状分析 | 第32-39页 |
| ·商品住宅开发投资分析 | 第32-33页 |
| ·商品住宅开发规模分析 | 第33-34页 |
| ·商品住宅销售面积和住宅结构分析 | 第34-36页 |
| ·商品住宅销售额和均价分析 | 第36-37页 |
| ·朔州市商品住宅市场供给与需求的比较 | 第37-39页 |
| ·朔州市新建商品住宅市场供不应求 | 第37-38页 |
| ·朔州市各县区商品住宅市场非均衡 | 第38-39页 |
| 5 朔州市商品住宅市场发展面临的问题 | 第39-43页 |
| ·多种因素造成空置面积快速增长 | 第39-40页 |
| ·规划和管理滞后导致住宅市场非均衡 | 第40-41页 |
| ·企业的逐利性造成供给的户型结构矛盾 | 第41-42页 |
| ·居民住房消费观念误区造成住房支出增加 | 第42-43页 |
| 6 朔州市商品住宅市场发展趋势分析 | 第43-54页 |
| ·朔州市商品住宅市场预测 | 第43-51页 |
| ·朔州市住宅供给预测 | 第43-46页 |
| ·朔州市住宅需求预测 | 第46-49页 |
| ·朔州市商品住宅价格预测 | 第49-51页 |
| ·朔州市商品住宅市场未来趋势分析 | 第51-54页 |
| ·未来商品住宅的需求持续增加 | 第51页 |
| ·未来商品住宅供给来源有限 | 第51-52页 |
| ·未来商品住宅供应结构趋于合理 | 第52-53页 |
| ·未来商品住宅的发展空间较大 | 第53-54页 |
| 7 促进朔州市商品住宅市场健康发展的建议 | 第54-59页 |
| ·充分发挥政府的调控和监管职能 | 第54-56页 |
| ·合理配置土地资源，增加中小套型供应 | 第54-55页 |
| ·完善法规政策体系，规范商品住宅市场秩序 | 第55-56页 |
| ·建立商品住宅信息系统，合理引导消费 | 第56页 |
| ·引导消费者树立正确的消费观角度 | 第56-57页 |
| ·切实选择住房面积 | 第56-57页 |
| ·建立科学的住房观念 | 第57页 |
| ·不断提高企业开发能力 | 第57-59页 |
| ·顺应市场变化 | 第57-58页 |
| ·建立品牌意识 | 第58页 |
| ·增加商品住宅科技含量 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第64-65页 |
