我国“楼花”按揭制度研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导论 | 第10-11页 |
| 第一章 “楼花”按揭制度概述 | 第11-21页 |
| 第一节 “楼花”按揭的含义 | 第11-12页 |
| 第二节 按揭制度的发展及演变 | 第12-18页 |
| 一、英美法中的按揭制度 | 第12-16页 |
| 二、中国香港对按揭制度的发展 | 第16-17页 |
| 三、中国大陆对按揭制度的发展 | 第17-18页 |
| 第三节 “楼花”按揭交易结构分析 | 第18-21页 |
| 一、我国实践中“楼花”按揭 | 第18-19页 |
| 二、“楼花”按揭中的交易结构 | 第19-21页 |
| 第二章 “楼花”按揭的性质定位 | 第21-31页 |
| 第一节 “楼花”按揭制度性质定位的学说纷争 | 第21-28页 |
| 一、不动产抵押权说及评析 | 第21-25页 |
| 二、权利质押说及评析 | 第25-26页 |
| 三、让与担保说及评析 | 第26-28页 |
| 第二节 本文对“楼花”按揭制度性质定位 | 第28-31页 |
| 第三章 我国“楼花”按揭制度的不足 | 第31-35页 |
| 第一节 我国“楼花”按揭制度立法现状 | 第31-32页 |
| 第二节 我国“楼花”按揭制度存在的问题 | 第32-35页 |
| 一、立法上存在的问题 | 第33-34页 |
| 二、“楼花”按揭中预告登记问题 | 第34-35页 |
| 第四章 “楼花”按揭制度的完善 | 第35-39页 |
| 第一节 立法上的完善 | 第35-37页 |
| 一、明确我国“楼花”按揭的法律性质 | 第36页 |
| 二、完善担保立法，规范“楼花”按揭制度的运行 | 第36-37页 |
| 第二节 完善预告登记制度 | 第37-39页 |
| 一、完善预告登记的效力 | 第37页 |
| 二、预告登记后登记义务人处分行为效力的完善 | 第37-38页 |
| 三、对预告登记推进为本登记的程序的规定 | 第38-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |
