日月豪庭房地产项目风险管理
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-13页 |
| ·房地产业的现状 | 第9-10页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·房地产开发及其风险 | 第11-12页 |
| ·本文研究的意义 | 第12-13页 |
| ·房地产项目风险管理的发展历程 | 第13-14页 |
| ·国外方面 | 第13-14页 |
| ·国内方面 | 第14页 |
| ·论文研究的思路与方法 | 第14-16页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 2 面向房地产项目风险管理理论概述 | 第16-23页 |
| ·风险 | 第16-20页 |
| ·风险的定义 | 第16页 |
| ·风险的基本内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产项目风险的三要素及其关系 | 第17-18页 |
| ·风险的特点及发展阶段 | 第18-19页 |
| ·房地产项目的风险分类 | 第19-20页 |
| ·风险管理 | 第20-23页 |
| ·风险管理的定义 | 第20页 |
| ·风险管理的含意 | 第20页 |
| ·风险管理程序 | 第20-23页 |
| 3 日月豪庭房地产项目简介及内外部环境 | 第23-26页 |
| ·项目概况 | 第23页 |
| ·包头市地区经济与房地产业展望 | 第23-24页 |
| ·日月豪庭项目风险管理概况 | 第24-26页 |
| 4 日月豪庭房地产项目风险识别 | 第26-39页 |
| ·一般房地产项目风险识别 | 第26-35页 |
| ·风险识别的过程 | 第26-27页 |
| ·风险识别的方法 | 第27页 |
| ·目标导向的风险识别技术 | 第27-28页 |
| ·房地产项目各阶段风险识别 | 第28-35页 |
| ·日月豪庭房地产项目风险识别 | 第35-39页 |
| ·投资决策阶段 | 第35-36页 |
| ·前期阶段 | 第36页 |
| ·建设阶段 | 第36-38页 |
| ·租售阶段 | 第38-39页 |
| 5 日月豪庭房地产项目风险评估 | 第39-51页 |
| ·一般房地产项目风险评估 | 第39-44页 |
| ·风险估计 | 第39-41页 |
| ·风险评价 | 第41-44页 |
| ·日月豪庭房地产项目各阶段风险评估 | 第44-51页 |
| ·投资决策阶段风险的敏感性分析 | 第44-48页 |
| ·前期和建设阶段风险综合评价 | 第48-49页 |
| ·租售阶段风险盈亏平衡估计 | 第49-50页 |
| ·评价结果 | 第50-51页 |
| 6 日月豪庭房地产项目风险应对与监控 | 第51-60页 |
| ·一般房地产项目风险应对与监控 | 第51-54页 |
| ·风险应对 | 第51-54页 |
| ·风险监控 | 第54页 |
| ·日月豪庭房地产项目风险应对策略 | 第54-60页 |
| ·选择最佳决策方案 | 第54-57页 |
| ·风险预防措施 | 第57-58页 |
| ·降低风险损失的措施 | 第58页 |
| ·风险监控 | 第58-60页 |
| 7 结论与展望 | 第60-61页 |
| ·结论 | 第60页 |
| ·展望 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64页 |
