| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 第1章 引言 | 第12-18页 |
| ·研究背景与问题 | 第12-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究目的与意义 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究框架与主要创新点 | 第16-18页 |
| 第2章 国内外相关理论研究与实践综述 | 第18-47页 |
| ·其他国家和地区土地征用制度解构 | 第18-29页 |
| ·土地征用的法定性取向 | 第18-20页 |
| ·土地征用的公益性取向 | 第20-22页 |
| ·土地征用的补偿性取向 | 第22-25页 |
| ·土地征用的程序性取向 | 第25-28页 |
| ·土地征用的架构性启迪 | 第28-29页 |
| ·国内土地征用出让的研究与述评 | 第29-37页 |
| ·征地目的的甄别 | 第29-30页 |
| ·征地模式的重构 | 第30-32页 |
| ·征地补偿的判定 | 第32-33页 |
| ·征地制度的设计 | 第33-34页 |
| ·农地产权的回归 | 第34-35页 |
| ·研究成果的质疑 | 第35-37页 |
| ·土地征用出让研究的指导性理论与述评 | 第37-47页 |
| ·土地属性功能理论及其述评 | 第37-38页 |
| ·土地产权理论及其述评 | 第38-41页 |
| ·交易费用理论及其述评 | 第41-42页 |
| ·地租地价理论及其述评 | 第42-45页 |
| ·可持续发展理论及其述评 | 第45-46页 |
| ·博弈理论及其述评 | 第46-47页 |
| 第3章 我国土地征用出让的现状与问题综述 | 第47-70页 |
| ·我国现行土地征用出让制度解析 | 第47-50页 |
| ·我国现行土地征用出让的路径设计 | 第50-58页 |
| ·基本程序 | 第50-54页 |
| ·补偿取向 | 第54-55页 |
| ·规则要件 | 第55-58页 |
| ·我国现行土地征用出让制度的风险与弊端诊断 | 第58-66页 |
| ·地方政府—按捺不住的征地冲动 | 第58-60页 |
| ·被征地农民—权益边缘化 | 第60页 |
| ·土地补偿费—频发道德风险 | 第60-62页 |
| ·利益关系失衡，危害社会和谐 | 第62页 |
| ·征地权力寻租，扭曲市场秩序 | 第62-64页 |
| ·耕地占用失控，危及粮食安全 | 第64-65页 |
| ·土地利用粗放，发展不可持续 | 第65页 |
| ·寅吃卯粮，蓄积经济风险 | 第65-66页 |
| ·当前我国解决土地征用出让问题的主要对策 | 第66-70页 |
| ·国务院土地调控2006新政解读 | 第66-67页 |
| ·土地调控2006-2007政策全景回放 | 第67-68页 |
| ·政策功效评判 | 第68-70页 |
| 第4章 我国土地征用出让中利益冲突的制度根源探查 | 第70-88页 |
| ·现阶段我国地方政府的征地卖地的现实动力 | 第70-72页 |
| ·土地财政的诱惑 | 第70-71页 |
| ·短期政绩的冲动 | 第71-72页 |
| ·财权事权的失衡 | 第72页 |
| ·现阶段我国地方政府的征地卖地的制度可能 | 第72-83页 |
| ·土地产权的非对等性 | 第72-73页 |
| ·参与主体的模糊性 | 第73-74页 |
| ·法定规则的缺陷性 | 第74-77页 |
| ·出让收益的差异性 | 第77-78页 |
| ·补偿标准的失范性 | 第78-80页 |
| ·程序设置的失当性 | 第80-83页 |
| ·集体建设用地流转—土地征用出让制度改良的探索 | 第83-88页 |
| ·集体建设用地流转的“广东办法” | 第83-85页 |
| ·对“广东办法”的比较分析 | 第85-88页 |
| 第5章 从不合作到合作:土地征用出让过程中博弈分析与改进 | 第88-100页 |
| ·土地征用出让过程中利益的产生及其相关者 | 第88-91页 |
| ·增值利益的产生 | 第88-90页 |
| ·增值链中各相关利益主体 | 第90-91页 |
| ·土地征用出让过程中中央与地方政府的博弈 | 第91-94页 |
| ·现行土地制度下中央与地方的利益关系 | 第91-92页 |
| ·中央与地方政府的土地征用博弈分析 | 第92-94页 |
| ·土地征用出让过程中地方政府与农民的博弈分析 | 第94-96页 |
| ·现行土地制度下地方政府与农民的利益关系 | 第94页 |
| ·现行土地制度下地方政府与农民的博弈分析 | 第94-96页 |
| ·土地征用出让过程的博弈改进 | 第96-100页 |
| 第6章 从冲突到和谐:实现和谐土地利益机制的改革构想 | 第100-117页 |
| ·和谐土地利益机制框架目标设计与基本要素 | 第100-102页 |
| ·基本目标设计 | 第100-101页 |
| ·基本制度要素的确定 | 第101-102页 |
| ·和谐土地利益机制框架的基本假定 | 第102-106页 |
| ·土地资源的稀缺性假定 | 第102-103页 |
| ·土地资产的特殊性假定 | 第103页 |
| ·各行为主体追求自身利益的最大化假定 | 第103-104页 |
| ·经济人的有限理性和政府的适度干预假设 | 第104-105页 |
| ·正交易费用假定 | 第105页 |
| ·村级集体组织与乡镇政府的利益一体化假定 | 第105页 |
| ·中央政府与地方政府的利益相互独立假定 | 第105-106页 |
| ·构建和谐土地利益机制的基本制度要素内涵及要求分析 | 第106-111页 |
| ·土地产权的市场主体性 | 第106-108页 |
| ·政府角色职能的适宜性 | 第108页 |
| ·建设用地供应的多元性 | 第108-109页 |
| ·农民权益表达的保障性 | 第109-110页 |
| ·失地农民收益的合理性 | 第110页 |
| ·政府收益的平衡调控性 | 第110-111页 |
| ·运作过程监督的有效性 | 第111页 |
| ·和谐土地利益机制的形态分析模型及其模拟分析 | 第111-117页 |
| ·模型建立的基本理论:形态分析法 | 第111-112页 |
| ·形态分析模型的建立 | 第112-114页 |
| ·改革趋向的模拟分析 | 第114-117页 |
| 第7章 实现和谐土地利益机制的路线图设计 | 第117-131页 |
| ·改革路线图设计 | 第117-118页 |
| ·机制改良:土地征用出让和谐利益机制框架建构的基础 | 第118-126页 |
| ·土地要素市场机制改良 | 第118-120页 |
| ·土地收储投放机制改良 | 第120-122页 |
| ·土地增值收益分配机制改良 | 第122-123页 |
| ·农民权益参与表达机制改良 | 第123-124页 |
| ·运作过程监督控制机制改良 | 第124-126页 |
| ·体制改革:土地征用出让和谐利益机制框架建构的核心 | 第126-131页 |
| ·政府角色职能改革 | 第126-127页 |
| ·土地产权制度改革 | 第127-129页 |
| ·土地税费制度改革 | 第129-131页 |
| 第8章 结论 | 第131-134页 |
| 参考文献 | 第134-141页 |
| 博士在读期间发表的学术论文及主要科研工作 | 第141-142页 |
| 致谢 | 第142页 |
