我国房地产金融风险分析与防范
| 引言 | 第1-9页 |
| 0．1 问题的提出 | 第7页 |
| 0．2 国内研究现状 | 第7-8页 |
| 0．3 研究目标和内容 | 第8-9页 |
| 第一章 房地产金融起源与发展 | 第9-12页 |
| 1．1 房地产金融概念与起源 | 第9页 |
| 1．2 房地产金融特点 | 第9-10页 |
| 1．3 房地产金融作用 | 第10页 |
| 1．4 房地产金融市场的融资方式 | 第10页 |
| 1．5 我国房地产金融发展 | 第10-12页 |
| 第二章 房地产金融风险及分类 | 第12-14页 |
| 2．1 房地产金融风险概念及特征 | 第12-13页 |
| 2．2 房地产金融风险分类 | 第13页 |
| 2．3 房地产金融风险的计量 | 第13-14页 |
| 第三章 流动性风险分析 | 第14-18页 |
| 3．1 房地产贷款特点 | 第14-15页 |
| 3．2 商业银行经营管理能力 | 第15-16页 |
| 3．3 商业银行资产质量 | 第16-18页 |
| 第四章 信用风险分析 | 第18-24页 |
| 4．1 企业贷款信用风险分析 | 第18-23页 |
| 4．2 个人贷款信用风险分析 | 第23-24页 |
| 第五章 操作风险分析 | 第24-28页 |
| 5．1 抵押贷款的运作过程 | 第24-25页 |
| 5．2 参与机构——商业银行 | 第25-26页 |
| 5．3 参与机构——中介机构 | 第26页 |
| 5．4 参与机构——登记机关 | 第26-28页 |
| 第六章 法律风险分析 | 第28-34页 |
| 6．1 房地产抵押贷款 | 第28页 |
| 6．2 抵押 | 第28-29页 |
| 6．3 法律风险的集中体现 | 第29-34页 |
| 第七章 利率风险分析 | 第34-36页 |
| 7．1 贷款利率与还款的关系 | 第34页 |
| 7．2 利率风险的存在 | 第34-36页 |
| 第八章 防范房地产金融风险措施及建议 | 第36-41页 |
| 8．1 流动性风险防范措施 | 第36-38页 |
| 8．2 信用风险防范措施 | 第38-39页 |
| 8．3 操作风险防范措施 | 第39-40页 |
| 8．4 法律风险防范措施 | 第40页 |
| 8．5 利率风险防范措施 | 第40-41页 |
| 第九章 结论与讨论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 作者简历 | 第45页 |
