| 引言 | 第1-8页 |
| 第一部分 不动产登记赔偿概述 | 第8-14页 |
| 一、不动产登记的基本理论 | 第8-12页 |
| （一） 不动产登记的含义 | 第8-10页 |
| （二） 不动产登记的制度价值 | 第10-12页 |
| 二、不动产登记赔偿的概念及意义 | 第12-14页 |
| 第二部分 国家对违法登记行为承担赔偿责任的理由 | 第14-24页 |
| 一、从不动产登记行为的性质分析 | 第14-17页 |
| 二、从不动产登记的审查方式分析 | 第17-19页 |
| 三、借鉴各国立法及分析我国现有法律规定 | 第19-20页 |
| 四、不动产违法登记行为符合国家赔偿责任构成要件 | 第20-24页 |
| 第三部分 违法登记行为的认定及赔偿的情形 | 第24-31页 |
| 一、违法的含义 | 第24-25页 |
| 二、违法登记引发国家赔偿的情形 | 第25-31页 |
| （一） 申请人提供虚假材料，登记机关未严格审查，错误登记 | 第25-27页 |
| （二） 登记机关疏于审查，对同一不动产重复登记 | 第27-28页 |
| （三） 登记机关在变更登记、换发不动产权利证书过程中擅自变更登记内容 | 第28-29页 |
| （四） 登记机关无正当理由拒不登记或迟延登记 | 第29-30页 |
| （五） 登记机关工作人员与交易一方当事人恶意串通，违法登记 | 第30-31页 |
| 第四部分 不动产登记赔偿实现的相关问题 | 第31-36页 |
| 一、民事侵权责任与国家赔偿责任的界分 | 第31-33页 |
| （一） 连带责任 | 第31页 |
| （二） 补充责任 | 第31-32页 |
| （三） 按份责任 | 第32-33页 |
| 二、赔偿基金的设立 | 第33-36页 |
| 结论 | 第36-37页 |
| 参考书目 | 第37-39页 |
