滕王阁地产在成都房地产市场中的价格博弈问题研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 第一章 前言 | 第9-16页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·几个基本概念 | 第10-12页 |
| ·住宅价格 | 第10-11页 |
| ·价格战 | 第11页 |
| ·房地产企业联盟 | 第11页 |
| ·差异化战略 | 第11-12页 |
| ·伯川德(Bertrand)博弈 | 第12页 |
| ·埃奇沃思理论 | 第12页 |
| ·斯坦克尔伯格模型 | 第12页 |
| ·论文的研究目的和意义 | 第12页 |
| ·论文研究的内容 | 第12-13页 |
| ·论文研究的方法 | 第13页 |
| ·论文的研究框架和结构安排 | 第13-16页 |
| 第二章 成都房地产业的现状 | 第16-22页 |
| ·成都房地产业的现状 | 第16-19页 |
| ·发展环境与现状 | 第16-17页 |
| ·成都投资现状 | 第17页 |
| ·成都市房地产市场运行特征 | 第17-19页 |
| ·成都房地产业存在问题分析 | 第19-22页 |
| ·经营方式粗放,无法形成规模经营 | 第19-20页 |
| ·法制建设滞后,法律监督不力 | 第20页 |
| ·商品房建筑质量不高,科技含量低 | 第20-21页 |
| ·缺乏人才 | 第21页 |
| ·缺乏合格的物业管理队伍 | 第21页 |
| ·中介机构不够健全 | 第21-22页 |
| 第三章 滕王阁地产在成都房地产市场中的定位 | 第22-27页 |
| ·滕王阁地产的简要介绍 | 第22页 |
| ·成都滕王阁房地产在成都项目的市场定位 | 第22-25页 |
| ·成都项目介绍 | 第22-23页 |
| ·成都滕王阁房地产市场定位 | 第23-25页 |
| ·成都滕王阁地产项目最具有竞争性楼盘分析 | 第25-27页 |
| ·周边项目调查状况 | 第25-26页 |
| ·与项目最具有竞争力的楼盘分析 | 第26-27页 |
| 第四章 价格在房地产市场竞争中的重要性分析 | 第27-31页 |
| ·房地产价格分析 | 第27-29页 |
| ·房地产价格的属性分析 | 第27-28页 |
| ·房地产价格策略目标 | 第28-29页 |
| ·价格定位的重要性 | 第29-31页 |
| 第五章 房地产价格战的博弈分析 | 第31-37页 |
| ·价格战的理论概述 | 第31-33页 |
| ·从博弈论角度论价格之争 | 第33-37页 |
| 第六章 房地产企业联盟的分析 | 第37-42页 |
| ·房地产企业存在联盟的必然性分析 | 第37-38页 |
| ·从博弈论角度探讨房地产企业间的联盟 | 第38-42页 |
| 第七章 滕王阁地产应对价格战策略分析 | 第42-55页 |
| ·从博弈论角度探讨减弱价格战方法 | 第42-47页 |
| ·先发优势一减弱价格战的方法之一 | 第42-46页 |
| ·差异化策略一减弱价格战的方法之二 | 第46-47页 |
| ·减弱价格战的具体应对策略 | 第47-55页 |
| ·实施差异化战略的具体策略 | 第47-50页 |
| ·建立战略联盟的机制与规则 | 第50-51页 |
| ·培育滕王阁地产的核心竞争力 | 第51-55页 |
| 第八章 成都滕王阁房地产成都项目定价策略分析 | 第55-59页 |
| ·房地产的定价策略分析 | 第55页 |
| ·滕王阁地产项目定价策略建议 | 第55-59页 |
| ·开盘:高开低走还是低开高走 | 第55-57页 |
| ·尾盘:降价清货还是精细营销 | 第57-59页 |
| 第九章 结论与展望 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-62页 |
