TS花苑项目投资经济评价及风险分析
| 前言 | 第1-12页 |
| ·选题的缘由 | 第9页 |
| ·国内外房地产项目投资经济评价及风险分析研究状况 | 第9-11页 |
| ·国外房地产项目投资经济评价及风险分析 | 第9-10页 |
| ·国内房地产项目投资经济评价及风险分析 | 第10-11页 |
| ·论文的研究思路和写作框架 | 第11-12页 |
| ·论文的研究思路 | 第11页 |
| ·论文的写作框架 | 第11-12页 |
| 第一部分 项目的背景情况 | 第12-18页 |
| ·TS公司基本情况 | 第12-13页 |
| ·TS花苑项目基本情况 | 第13-18页 |
| 第二部分 TS花苑项目策划情况 | 第18-20页 |
| ·项目策划组的构成与分工情况 | 第18页 |
| ·项目策划的依据 | 第18页 |
| ·项目策划原则 | 第18-19页 |
| ·项目策划主要内容 | 第19-20页 |
| 第三部分 TS花苑项目经济评价方法与基础数据 | 第20-32页 |
| ·房地产项目经济评价的含义及特点 | 第20-22页 |
| ·房地产经济评价的含义 | 第20页 |
| ·房地产经济评价的特点 | 第20-21页 |
| ·房地产项目经济评价的原理与方法 | 第21-22页 |
| ·TS花苑项目经济评价基础数据预测情况 | 第22-32页 |
| ·TS花苑项目投资总额 | 第23-25页 |
| ·TS花苑项目投资成本 | 第25-27页 |
| ·TS花苑项目借款利息 | 第27页 |
| ·TS花苑项目收入的估算 | 第27-29页 |
| ·销售税金及附加的估算 | 第29-30页 |
| ·利润的估算 | 第30-31页 |
| ·资金筹措方案 | 第31-32页 |
| 第四部分 TS花苑项目财务报表与财务分析情况 | 第32-40页 |
| ·TS花苑项目财务报表编制 | 第32-33页 |
| ·财务报表的分类 | 第32页 |
| ·基本财务报表的作用与特点 | 第32页 |
| ·辅助财务报表的作用与特点 | 第32-33页 |
| ·财务报表的编制方法 | 第33页 |
| ·TS花苑项目财务评价指标的计算 | 第33-38页 |
| ·盈利能力指标的计算 | 第33-38页 |
| ·清偿能力指标的计算 | 第38页 |
| ·TS花苑项目财务评价结论 | 第38-40页 |
| ·财务评价参数的确定 | 第38-39页 |
| ·财务评价基本结论 | 第39-40页 |
| 第五部分 TS花苑项目投资风险分析 | 第40-57页 |
| ·房地产投资风险的定义及特点 | 第40页 |
| ·房地产投资风险的定义 | 第40页 |
| ·房地产投资风险的特点 | 第40页 |
| ·房地产项目投资风险的分类 | 第40-41页 |
| ·房地产项目投资风险分析内容与方法 | 第41-43页 |
| ·房地产项目投资风险分析的主要内容 | 第41-43页 |
| ·房地产项目投资风险分析的主要方法 | 第43页 |
| ·TS花苑房地产项目投资风险分析 | 第43-57页 |
| ·项目的盈亏临界点分析 | 第43-45页 |
| ·项目的敏感性分析 | 第45-47页 |
| ·项目的市场风险分析 | 第47-53页 |
| ·项目的财务风险分析 | 第53-54页 |
| ·项目的建设风险分析 | 第54-55页 |
| ·项目的经营风险分析 | 第55-57页 |
| 第六部分 TS花苑项目风险防范对策及措施 | 第57-65页 |
| ·提高风险意识，制定风险应对计划 | 第57-58页 |
| ·优化设计方案，降低开发成本 | 第58-60页 |
| ·制定营销策略，搞好售后服务 | 第60-62页 |
| ·拓宽融资渠道，保障项目资金来源 | 第62页 |
| ·加强监理工作，切实保障工程质量 | 第62-64页 |
| ·完善总体规划，做好物业管理工作 | 第64-65页 |
| 结束语: 收获与体会 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-78页 |
