| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-22页 |
| ·选题背景及意义 | 第13-15页 |
| ·选题的背景 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究现状及述评 | 第15-20页 |
| ·国外研究现状 | 第15-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内房地产公司资本结构与公司绩效的关系研究 | 第18-19页 |
| ·文献述评 | 第19-20页 |
| ·研究内容与方法 | 第20-21页 |
| ·研究内容 | 第20页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第二章 资本结构与公司绩效的理论综述 | 第22-28页 |
| ·资本结构基本理论 | 第22-24页 |
| ·资本结构的定义 | 第22页 |
| ·古典资本结构理论 | 第22-23页 |
| ·现代资本结构理论 | 第23-24页 |
| ·后现代资本结构理论 | 第24页 |
| ·公司绩效基本理论 | 第24-26页 |
| ·公司绩效的定义 | 第24-25页 |
| ·单一指标的公司绩效衡量理论 | 第25页 |
| ·多重指标的公司绩效衡量理论 | 第25-26页 |
| ·资本结构与公司绩效关系的理论 | 第26-27页 |
| ·资本结构影响公司绩效的理论 | 第26-27页 |
| ·公司绩效影响资本结构的理论 | 第27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章 我国房地产上市公司的资本结构与绩效的现状 | 第28-35页 |
| ·我国房地产行业特征 | 第28-29页 |
| ·房地产的基本概念 | 第28页 |
| ·我国房地产行业特征 | 第28-29页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构现状分析 | 第29-32页 |
| ·全国房地产公司资金来源状况 | 第29-30页 |
| ·房地产上市公司资本结构分析 | 第30-32页 |
| ·我国房地产上市公司绩效现状分析 | 第32-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 房地产上市公司资本结构与公司绩效的实证研究 | 第35-48页 |
| ·样本选取与数据来源 | 第35页 |
| ·变量定义和研究假设 | 第35-39页 |
| ·变量定义 | 第35-38页 |
| ·研究假设 | 第38-39页 |
| ·统计变量的描述性分析 | 第39-40页 |
| ·回归分析 | 第40-47页 |
| ·Pearson相关性分析 | 第40-41页 |
| ·模型的构建 | 第41页 |
| ·多元线性回归分析 | 第41-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第五章 结论与政策建议 | 第48-53页 |
| ·实证结论 | 第48页 |
| ·政策建议 | 第48-52页 |
| ·针对绩效差的公司的建议 | 第48-51页 |
| ·针对绩效好的公司的建议 | 第51-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 总结 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读硕士学位期间所发表的学术论文 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 附录 | 第61-76页 |