居住区开发前期建筑策划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1. 绪论 | 第9-14页 |
| ·课题研究背景 | 第9-10页 |
| ·目前房地产业遇到的问题和建筑策划的必要性 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·建筑策划的含义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状及相关理论 | 第11-12页 |
| ·居住区开发中建筑策划的研究领域 | 第12页 |
| ·研究方法与框架 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究框架 | 第13-14页 |
| 2 居住区开发中建筑策划的策划原则与研究程序 | 第14-22页 |
| ·居住区开发中建筑策划的几个原则 | 第14-15页 |
| ·科学性与应变性相结合的原则 | 第14页 |
| ·与时俱进的原则 | 第14页 |
| ·多学科、多角度、多方参与的原则 | 第14-15页 |
| ·建筑策划在房地产开发策划中所处的位置 | 第15-16页 |
| ·居住区建筑策划研究程序分析 | 第16-21页 |
| ·策划前期准备工作 | 第16页 |
| ·成立建筑设计策划小组并完成组织分工 | 第16页 |
| ·明确目标 | 第16页 |
| ·策划信息的收集 | 第16-17页 |
| ·资料分析 | 第17页 |
| ·居住区规划决策 | 第17-20页 |
| ·居住区设计任务书 | 第20页 |
| ·概念设计 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 3. 居住区建筑策划信息资料的收集与分析 | 第22-27页 |
| ·信息收集的目的 | 第22页 |
| ·信息收集的内容 | 第22-23页 |
| ·项目条件调查 | 第22-23页 |
| ·市场现状调研 | 第23页 |
| ·信息调查的步骤 | 第23-25页 |
| ·调查的准备阶段 | 第23-24页 |
| ·调查的实施阶段 | 第24-25页 |
| ·信息收集的方法 | 第25-26页 |
| ·信息分析的方法 | 第26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 4. 居住区建筑策划的主要内容 | 第27-46页 |
| ·居住区项目定位 | 第27-32页 |
| ·目标客户定位 | 第27-29页 |
| ·居住区品质定位 | 第29-30页 |
| ·居住区的规模定位 | 第30-31页 |
| ·防灾意识对定位的影响 | 第31-32页 |
| ·居住区整体风格定位 | 第32-34页 |
| ·居住区建筑风格定位形式 | 第32页 |
| ·影响居住区建筑风格定位的因素 | 第32-34页 |
| ·居住区总体布局定位及功能分析 | 第34-35页 |
| ·建筑布局 | 第34-35页 |
| ·空间结构 | 第35页 |
| ·居住区套型定位及户型空间构想 | 第35-39页 |
| ·影响户型定位的因素 | 第35-36页 |
| ·户型配比确定的方法 | 第36-37页 |
| ·户型设计的新理念 | 第37-38页 |
| ·小户型设计 | 第38-39页 |
| ·居住区景观定位 | 第39-41页 |
| ·居住区绿地的布置方式 | 第39-40页 |
| ·小品的布置 | 第40-41页 |
| ·居住区相关配套设施定位 | 第41-45页 |
| ·市场定位 | 第41页 |
| ·会所的策划定位 | 第41-42页 |
| ·老年服务设施策划定位 | 第42-43页 |
| ·商业设施策划定位 | 第43页 |
| ·停车位策划定位 | 第43-44页 |
| ·教育设施策划定位 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 5 住区建筑策划工程实践 | 第46-73页 |
| ·项目概况 | 第46页 |
| ·地理位置 | 第46页 |
| ·场地条件 | 第46页 |
| ·周边概况 | 第46页 |
| ·建筑策划小组成员与分工 | 第46-47页 |
| ·信息资料收集 | 第47-56页 |
| ·宏观环境分析 | 第47-48页 |
| ·曲江板块环境分析 | 第48-51页 |
| ·曲江新区商业环境深度分析 | 第51-52页 |
| ·曲江新区文化环境分析 | 第52-53页 |
| ·项目周边状况调查 | 第53-56页 |
| ·目标客户定位 | 第56-60页 |
| ·目标客户年龄分析 | 第56页 |
| ·目标客户置业状况分析 | 第56页 |
| ·目标客户教育程度分析 | 第56-57页 |
| ·目标客户特征分析 | 第57页 |
| ·目标客户关注的主要因素分析 | 第57-58页 |
| ·目标客户偏好物业类型 | 第58页 |
| ·目标客户房型偏好调查 | 第58-59页 |
| ·目标客户面积偏好调查 | 第59页 |
| ·结论 | 第59-60页 |
| ·周边同类项目分析 | 第60-61页 |
| ·项目SWOT分析 | 第61-63页 |
| ·项目建筑策划成果 | 第63-71页 |
| ·出入口设置建议 | 第63页 |
| ·总体规划定位建议 | 第63-64页 |
| ·道路规划定位建议 | 第64页 |
| ·建筑风格定位建议 | 第64-65页 |
| ·建筑单体定位建议 | 第65-66页 |
| ·建筑户型定位建议 | 第66-68页 |
| ·车位规划建议 | 第68页 |
| ·景观绿化规划建议 | 第68-70页 |
| ·配套设施建议 | 第70页 |
| ·重要经济技术指标建议 | 第70-71页 |
| ·概念设计 | 第71-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 6 总结 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 书籍类 | 第75-76页 |
| 期刊类 | 第76-77页 |
| 研究生论文类 | 第77页 |
| 其他资料文献 | 第77-78页 |
| 图录 | 第78-81页 |
| 表录 | 第81-83页 |
| 附录一 | 第83-86页 |
| 西安市曲江新区房地产市场调查问卷 | 第83-86页 |
| 附录二 | 第86页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第86页 |
